當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)百科 > 租房知識(shí) > 承租人轉(zhuǎn)租的法律規(guī)定

承租人轉(zhuǎn)租的法律規(guī)定

發(fā)布時(shí)間:2023-10-24 11:12:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:租房知識(shí)

文章摘要: 1、根據(jù)規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。2、承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,承租人仍應(yīng)向出租人承擔(dān)支付租金、在租賃期間屆滿時(shí)返還租賃物的義務(wù),第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。3、承租人未經(jīng)

1、根據(jù)規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

2、承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,承租人仍應(yīng)向出租人承擔(dān)支付租金、在租賃期間屆滿時(shí)返還租賃物的義務(wù),第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

承租人轉(zhuǎn)租的法律規(guī)定

住房出租應(yīng)該注意哪些問題

1、挑選有正規(guī)職業(yè)的人。如果你的房子的地段比不錯(cuò),不愁沒人租房的話最好把房子租給一些有正當(dāng)職業(yè)的人,這樣的人租房子的目的就是為了本本分分的上班,對(duì)房子會(huì)比較愛護(hù),不會(huì)損壞到房子,特別是帶裝修的房子。

2、核實(shí)租房者身份。很多房東在租房子的時(shí)候都不會(huì)過問對(duì)方的身份,其實(shí)這樣是對(duì)自己不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn),在租房時(shí)一定要核實(shí)對(duì)方的身份,包括身份證信息、職業(yè)和工作單位等,保證租房者是守法的人。

3、租給長期租房的人。租房子盡量挑選那些能長期租房的人,因?yàn)殚L期租房的人一般都是在附近工作或者上學(xué)的租客,這樣的租客會(huì)讓人更加放心,對(duì)短期租房的人一定要小心謹(jǐn)慎。

4、簽訂租房協(xié)議。一定要和租房者簽訂租房協(xié)議,這樣可以避免日后出現(xiàn)房子或者家具損壞有合同賠償協(xié)議,切記不要口頭協(xié)議,真到出現(xiàn)問題的時(shí)候只會(huì)造成不必要的糾紛,合同對(duì)自己對(duì)租房者都是一種有效的保護(hù)方式。

5、多要押金。租房一般都是有一個(gè)月的房租作為押金,如果是新裝修的房子最好多要一些押金,這樣對(duì)自己是一種有效的保護(hù)手段。

6、多去看房子。很多房東在把房子出租以后就不問事了,這樣是非常不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn),應(yīng)該每隔一段時(shí)間就去看看房子的情況,畢竟是自己的房子,要花點(diǎn)時(shí)間檢驗(yàn)房子的狀況,此外應(yīng)該多和鄰居打聽租房者的狀況,做到心中有數(shù)。

承租人轉(zhuǎn)租的法律規(guī)定

http://www.retail-guru.com/news/a31rded2e774.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽: 住房出租 住房轉(zhuǎn)租 法律規(guī)定