有閑錢(qián)可以考慮提前還貸 別忘考慮下面內(nèi)容

大部分國(guó)人認(rèn)為無(wú)債一身輕，所以特別討厭身上壓著債務(wù)。一旦買(mǎi)房，除了經(jīng)濟(jì)富裕的人可以一次性付款，其他的人身上多多少少都要背負(fù)點(diǎn)債務(wù)。所以想要提前還完貸款的人特別多，認(rèn)為提前還款是賺了。那么今天就聊聊，提前還完貸款是賺了還是虧了？

什么是提前還款？

提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請(qǐng)，并保證以前月份沒(méi)有且歸還當(dāng)月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。提前還貸一般分為提前部分還貸和提前全部還貸這兩種方式。

提前還貸有哪些的主要流程？

1、核對(duì)貸款合同看是否有違約金

先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否需要交一定的違約金。有些銀行對(duì)于提前還貸需要收取一定的違約金，而不同銀行收取的違約金費(fèi)用也不相同。

2、辦理需攜帶的資料

向貸款銀行電話(huà)咨詢(xún)提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間以及還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料，主要包括借款合同、本人的身份證、還款卡等。

3、貸款本人要到場(chǎng)

按照銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提交還款申請(qǐng)，如本人無(wú)法到場(chǎng)，可以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)貸款銀行規(guī)定為準(zhǔn)執(zhí)行。

4、撤銷(xiāo)抵押登記

還清貸款之后，貸款人要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳辦理注銷(xiāo)抵押登記，因?yàn)樵诔蜂N(xiāo)抵押登記之前，你的房子產(chǎn)權(quán)還是抵押給銀行的。

提前還貸有哪些注意事項(xiàng)？

1、短期內(nèi)有無(wú)大額消費(fèi)

如果你用光手中的現(xiàn)金來(lái)提前還貸，一旦短期內(nèi)有大額消費(fèi)，那么你陷入資金不足的困境，就比如老人大病、買(mǎi)車(chē)等，所以，想要提前還貸時(shí)，先看看自己短期內(nèi)是否有大額消費(fèi)，可別讓自己陷入無(wú)錢(qián)可花的尷尬境地。

2、提前還貸有金額要求

對(duì)于提前還貸的金額，并非房奴想還多少就還多少，還要滿(mǎn)足銀行對(duì)金額的要求，一般來(lái)說(shuō)，借款人必須按照1萬(wàn)元的整數(shù)倍來(lái)進(jìn)行還貸，此外，有些銀行還要求提前部分還貸的金額不得少于每月還款額的6倍，所以，房奴們也要注意提前還貸的金額要求，如果資金不足，還是別提前還貸了！

3、提前還貸可能要交違約金

房奴提前還貸，會(huì)打亂銀行的資金計(jì)劃，增加銀行的成本支出，如果沒(méi)達(dá)到銀行規(guī)定的期限要求，大多數(shù)銀行都會(huì)收取一定數(shù)額的違約金。如果你提前還貸涉及到違約金，那就要慎重考慮一下了。

小編的建議，如果你沒(méi)有遇見(jiàn)萬(wàn)不得已的情況，不要提前還款。如果你手里面有資金不如去買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品等，可以用獲得的理財(cái)利息去還貸款的利息，具體還是以個(gè)人的實(shí)際情況為準(zhǔn)。