房貸輔助還款人需要查征信嗎

房貸輔助還款人需要查征信。在申請(qǐng)房貸時(shí)，由于輔助還款人也參與還款，那么銀行就需要考慮輔助還款人的還款能力，這時(shí)候就需要查詢輔助還款人的征信。而且主貸人和輔助還款人之間，必須是配偶或親屬的關(guān)系，否則是不可以一同申請(qǐng)房貸的。

如果房貸輔助還款人征信不良，甚至還會(huì)影響到房貸審批，因此征信良好對(duì)于主貸人和輔助還款人來(lái)說(shuō)都是非常重要的。

房貸輔助還款人如何能解除

解除共同還款關(guān)系必須取得出借人同意，因此想要解除共同還款責(zé)任，那么需要跟銀行溝通，變更合同主體及還款責(zé)任主體，否則，如果銀行不同意，不履行還款義務(wù)是不行的，一旦逾期，需要承擔(dān)違約責(zé)任，那么信用上肯定會(huì)產(chǎn)生不良影響的。

除非當(dāng)時(shí)的借款不是真實(shí)意愿，存在重大誤解、脅迫、欺詐，出借人有過(guò)錯(cuò)，借款本身違法等原因，可以不取得出借人的同意，但是也必須經(jīng)過(guò)法庭審理確認(rèn)。

房貸輔助還款人有什么連帶責(zé)任?

所謂連帶責(zé)任，是指依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，兩個(gè)或者兩個(gè)以上當(dāng)事人對(duì)其共同債務(wù)全部承擔(dān)或部分承擔(dān)，并能因此引起其內(nèi)部債務(wù)關(guān)系的一種民事責(zé)任。當(dāng)責(zé)任人為多人時(shí)，每個(gè)人都負(fù)有清償全部債務(wù)的責(zé)任，各責(zé)任人相互間有連帶關(guān)系。

房貸輔助還款人的條件和風(fēng)險(xiǎn)有哪些?

(1)共同還款人的條件

職業(yè)良好工作穩(wěn)定高收入一族，另外信用記錄良好，在房貸申請(qǐng)過(guò)程當(dāng)中，一般夫妻最為容易成為貸款共同借款人。

(2)共同還款人的風(fēng)險(xiǎn)

其實(shí)貸款共同借款人說(shuō)白了就跟我們說(shuō)的擔(dān)保一樣，貸款共同借款人做為擔(dān)保的一方，風(fēng)險(xiǎn)就在于，如果貸款申請(qǐng)人無(wú)力還錢的情況下，一是會(huì)成為貸款還款人，二就是也會(huì)影響你的信用記錄影響你今后的貸款。