房產如何公證，需要什么材料?

發(fā)布時間：2025-02-20 01:35:22 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：房產公證1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請,填寫申請表,并提交住房買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后,必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。關鍵提示:委托他人代理或是

房產公證

1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請,填寫申請表,并提交住房買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后,必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。

關鍵提示:委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。

2、公證受理。公證處對當事人的公證申請,經審查符合公證條件的,予以受理。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協(xié)議的內容,當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。

關鍵提示:當事人應如實回答公證員的提問,公證員也會告訴當事人簽訂財產協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。

3、公證審查。公證員在受理公證的同時,必須對當事人提交的材料進行審查,發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的,應通知當事人作必要的補充,公證處也有權對交易雙方進行調查。

4、出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的,應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作,自簽署之日起生效。

房產公證材料

1、當事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等;法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)

2、涉及房地產開發(fā)的,提交土地使用權證明、國家有關機關核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。

3、涉及房地產預售、銷售的,提交房地產預售、銷售許可證等。