期房交房可以代辦嗎

期房交房可以代辦，收房的時(shí)候?qū)τ诓](méi)有強(qiáng)制要求業(yè)主本人一定到場(chǎng)，業(yè)主可以委托他人代收，但是需要給委托去收房的人手寫(xiě)一份委托證明，或是提供可以證明你們的親緣關(guān)系的證明。

沒(méi)交房的期房要怎么買(mǎi)?

1、支付房款或與征得開(kāi)發(fā)商同意。

如果房款已經(jīng)支付完畢，自己就是住房的主人，有任意處置的權(quán)限，就可以自由進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，而不需要征得任何人的同意，只需要將住房已經(jīng)買(mǎi)賣(mài)的情況以書(shū)面形式通知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，讓他與新的住房人溝通相關(guān)事宜即可。

但如果房款沒(méi)有結(jié)清，還有余額尚未繳納清楚的，購(gòu)房者是不可以擅自出售已購(gòu)的期房的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商還有這所住房的一部分主權(quán)，所以要先與開(kāi)放商溝通，征得公司同意以后才可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂書(shū)面合同。

所購(gòu)的的住房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)以后，雙方就各項(xiàng)事宜洽談好以后，就可以簽訂一份書(shū)面合同，將住房的預(yù)售對(duì)象轉(zhuǎn)讓過(guò)來(lái)，一般需要等待半個(gè)月左右就可以轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)了。

3、辦理戶主轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

只要期房的戶主轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理下來(lái)，被轉(zhuǎn)讓的人就可以享有原轉(zhuǎn)讓人購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)所擁有的一切權(quán)利。就是以前的一切購(gòu)買(mǎi)行為以及權(quán)利都轉(zhuǎn)到了受讓方身上，不改變?cè)械囊磺屑s定。只是戶主變動(dòng)了一下，其他的沒(méi)有變化。

4、商議價(jià)格。

期房的轉(zhuǎn)讓價(jià)位不受法律的約束，所以價(jià)位是不受限制的自由定價(jià)，轉(zhuǎn)讓人與被轉(zhuǎn)讓人可以自己商議價(jià)位，然后就已定下的價(jià)位簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。