深圳二套房貸款利率是多少 在深圳哪個(gè)區(qū)買房好

也許很多人都覺得在深圳買房壓力實(shí)在是太大了，但是有些人已經(jīng)在深圳買了第2套房子，其實(shí)不管是在哪一個(gè)地方，二套房的首付比例都是要比首套房高一些的。所以想要在深圳買二套房的時(shí)候，就應(yīng)該要知道深圳二套房貸款利率是多少，以及在深圳哪個(gè)區(qū)買房好？具體看看下面的介紹吧。

深圳二套房貸款利率是多少

深圳二套房利率要在銀行公布的基準(zhǔn)利率6．55的基礎(chǔ)上上浮10％，也就是7．21％。根據(jù)規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1．1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為6．55％（10年期），公積金貸款基準(zhǔn)利率為4．5％。

在深圳哪個(gè)區(qū)買房好

1、羅湖區(qū)，由于羅湖是深圳的發(fā)源地，所以羅湖區(qū)也是深圳規(guī)劃較早的區(qū)域，因此房?jī)r(jià)一直都比較高，但是深圳近年來逐漸西移，羅湖區(qū)的房?jī)r(jià)也失去了上漲的動(dòng)力。不過，今年該區(qū)出臺(tái)了《羅湖區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》，這意味著羅湖區(qū)將會(huì)發(fā)生新的變化，尤其是筍崗也由于7號(hào)線的開通成為了不錯(cuò)的挑選，由此看來，羅湖區(qū)的房?jī)r(jià)很可能也迎來新的變化。

2、福田區(qū)，福田區(qū)在深圳已經(jīng)算得上是較為成熟的區(qū)域了，不但地處，而且配套也十分完善，因此該區(qū)的房子也已經(jīng)不是一般人可以買得起的了。此外，由于深圳政府在6月發(fā)布了《福田保稅區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)實(shí)施方案》，使得大金沙一直處于福田的房?jī)r(jià)洼地，再加上7號(hào)線的通車，該區(qū)的房?jī)r(jià)估計(jì)還有上升的余地。

3、南山區(qū)，南山已經(jīng)成為了深圳豪宅的代名詞，能在南山買房的人估計(jì)都是有錢人，而且在去年的時(shí)間里，也是由于受到南山區(qū)的影響，深圳房?jī)r(jià)才如此大幅度地面上漲。今年，南山區(qū)將重點(diǎn)推進(jìn)前海、蛇口、深圳灣、后海、留仙洞、高新北等的建設(shè)，而且也將新建多所，完成工程建設(shè)。

有關(guān)深圳二套房貸款利率是多少？在深圳哪個(gè)區(qū)買房好？看過上面的介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)了解了吧，二套房的首付比例是40％或者是60％要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼?，而有關(guān)深圳眾多的區(qū)域，不同的區(qū)域發(fā)展情況不同，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿σ捕际遣灰粯?，所以未來的空間自然也都不同了，想要買房就需要了解到每個(gè)區(qū)的發(fā)展。