買期房什么時(shí)候交契稅

1、買期房一般都是在交房之前交契稅，與各個(gè)開什么開房費(fèi)統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅，這時(shí)開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對(duì)于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時(shí)才會(huì)給你。

2、接下來給你們補(bǔ)充一下一些有關(guān)于契稅的小常識(shí)，契稅：買方購買家庭的首套房且所購住房為普通住房的需要按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房需按1%繳納，非普通住房按3%繳納;

3、也就是說，按照相關(guān)規(guī)定，契稅在可房產(chǎn)證辦理當(dāng)日起繳納便可以。如果你還是對(duì)期房契稅什么時(shí)候該繳納這個(gè)問題感到疑惑，建議您去當(dāng)?shù)氐恼嚓P(guān)部門進(jìn)行詢問。

買期房要交哪些費(fèi)用?

1、房款

挑選貸款的購房者，需要準(zhǔn)備首付款。挑選全款買房的，需要把總房款準(zhǔn)備好。

2、稅費(fèi)

住宅需要繳納的稅費(fèi)種類有契稅。

3、住宅專項(xiàng)維修資金

住宅專項(xiàng)維修資金是專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備質(zhì)保期滿后的維修和更新、改造的資金。當(dāng)住房出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，用這部分錢去維修，每一個(gè)業(yè)主都需要繳納。

4、物業(yè)費(fèi)

自購房者收房之日起，就需要繳納物業(yè)費(fèi)。有些物業(yè)可能還要求繳納電梯費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。

5、權(quán)屬登記費(fèi)

權(quán)屬登記費(fèi)是辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)需要繳納的費(fèi)用。若是代辦產(chǎn)權(quán)證，需將權(quán)屬登記費(fèi)交給代辦公司，自辦產(chǎn)權(quán)證，直接交給不動(dòng)產(chǎn)登記中心。

6、代辦費(fèi)

一般挑選貸款買房的購房者，需要準(zhǔn)備代辦費(fèi)。目前大部分開發(fā)商會(huì)挑選第三方代辦公司辦理購房者貸款、辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜，購房者需要交一定金額的代辦費(fèi)。