文章摘要: 1、室內(nèi)樓梯計算建筑面積:比如層高為6米,中間有2個休息平臺,4段梯段,同樣只能計算一層的建筑面積;層高為3米,直跑上的2層,同樣也是計算一層的建筑面積。有永久性頂蓋的室外樓梯,應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。無永久性頂蓋,或不可完全遮
1、室內(nèi)樓梯計算建筑面積:比如層高為6米,中間有2個休息平臺,4段梯段,同樣只能計算一層的建筑面積;層高為3米,直跑上的2層,同樣也是計算一層的建筑面積。
有永久性頂蓋的室外樓梯,應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。無永久性頂蓋,或不可完全遮蓋樓梯的雨篷,則上層樓梯不計算面積,但上層樓梯可視作下層道樓梯的永久性頂蓋,下層樓梯應(yīng)計算面積(即少算一層)。
建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道,應(yīng)并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積,且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的,應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的,應(yīng)計算1/2面積。
2、室外樓梯計算建筑面積:計算是按水平投影的長*寬/2=室外樓梯的建筑面積。室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層,并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。無論有圍護結(jié)構(gòu),無論有頂棚,均就應(yīng)照其水平投影面積的1/2計算室外樓梯的建筑面積。
屋頂樓梯間建筑面積:建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯間房等,按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。無圍護結(jié)構(gòu)的不計算面積。
建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等,層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。如果樓梯通向裙樓屋頂(屋頂為上人面),并且有頂蓋,以樓梯間外墻為邊線,應(yīng)計算一層建筑面積。
樓梯建筑面積計算規(guī)則是什么
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除。
上一篇:組合貸款還款方式是什么
沒有房產(chǎn)證的房子怎么過戶給子女
2025-08-11房產(chǎn)過戶給兒子需要費用嗎
2025-08-11不動產(chǎn)帶押過戶什么意思
2025-08-11房子過戶時間按什么算
2025-08-11物業(yè)能擅自停水停電嗎
2025-08-11婚后買的房子單方可以賣嗎
2025-08-11