房產(chǎn)證加名字去哪里辦

房產(chǎn)證添加名字去房產(chǎn)交易辦理就可以了。我國的住房登記辦法規(guī)定，當事人要帶著結婚證的原件和復印件、身份證的原件及復印件、房產(chǎn)證原件和復印件等資料，到住房所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心進行更名辦理。到達住房所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心后，把資料提交到預檢窗口進行審核。材料審核齊全后，拿著工作人員派發(fā)的辦理序號到相關窗口進行辦理。

辦理房產(chǎn)證加名字的流程

一、沒有貸款房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字

1.需要帶好三證(結婚證，身份證，房產(chǎn)證)以及其復印件；

2.去當?shù)刈》拷灰?，窗口的工作人員會審核你提交的材料；

3.所需的費用：110元的手續(xù)費:80元的手續(xù)費，25元的籍圖費，5元的貼花費。如果順利的話，大概20天就可以拿到房產(chǎn)證。

假如是夫妻關系的加名，一般是不用收費用的，只交納一定的工本費即可(具體看當?shù)氐恼撸??；楹笠慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅以及個稅等稅費，與直系親屬見房產(chǎn)證加名是相同的，只需要雙方拿著結婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局的辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務，只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等，大約在100元以內(nèi)?；楹蠓慨a(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要劃算很多。

二、有住房貸款的房產(chǎn)證加名字

1.要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；

2.所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費用。

3.之外其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

三、對于沒有直系血緣關系的房產(chǎn)證加名字

情況會復雜很多，因為那將視為住房買賣，需要交如下費用。

1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年,5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅（時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易不一樣)。

5、男方轉讓50%,的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產(chǎn)證上有幾人轉讓的，產(chǎn)證權益按平均分。