認(rèn)籌后多久搖號(hào)

國(guó)家并沒(méi)有對(duì)于樓盤(pán)認(rèn)籌后具體多長(zhǎng)時(shí)間就可以開(kāi)盤(pán)搖號(hào)。開(kāi)盤(pán)的時(shí)間是通常都是由開(kāi)發(fā)商決定，樓盤(pán)的認(rèn)籌后的開(kāi)盤(pán)時(shí)間是不固定的，到底什么時(shí)間段開(kāi)盤(pán)，大家可以咨詢(xún)相關(guān)的售樓員工。

開(kāi)發(fā)商通過(guò)認(rèn)籌的數(shù)量來(lái)預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)的情況，并且營(yíng)銷(xiāo)火熱的銷(xiāo)售氛圍來(lái)吸引購(gòu)房者購(gòu)房，通過(guò)認(rèn)籌來(lái)篩選意向顧客等等。一般樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的時(shí)間段要看開(kāi)發(fā)商什么時(shí)候?qū)㈩A(yù)售證辦理下來(lái)，根據(jù)相關(guān)規(guī)范，開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售證后的10日之內(nèi)，就需要將獲得了預(yù)售許可證的新房所有對(duì)外銷(xiāo)售。

開(kāi)發(fā)商為什么要先認(rèn)籌再開(kāi)盤(pán)?

新房開(kāi)盤(pán)的流程會(huì)比較多，首先是要拿到項(xiàng)目預(yù)售證，接著開(kāi)發(fā)商就會(huì)舉辦認(rèn)籌活動(dòng)，來(lái)看房的購(gòu)房者如果滿意房子就需要交納認(rèn)籌金，最后就是等待開(kāi)盤(pán)選房。

1、提前鎖定部分意向客戶(hù)，開(kāi)盤(pán)時(shí)就不愁沒(méi)有客戶(hù)買(mǎi)房。如果積累的客戶(hù)意向好，可能開(kāi)盤(pán)當(dāng)天就能清盤(pán)。

2、提前回籠資金，緩解資金壓力。認(rèn)籌時(shí)，購(gòu)房者都會(huì)交一筆認(rèn)籌金，開(kāi)發(fā)商就可以用這筆款項(xiàng)來(lái)緩解資金壓力。

3、創(chuàng)造宣傳推廣契機(jī)，以相當(dāng)額度的增值空間及市場(chǎng)前景吸引目標(biāo)群體提前參與，以互動(dòng)式信息傳遞深層滲透。

4、對(duì)目標(biāo)客戶(hù)進(jìn)行試探性銷(xiāo)售，避免定價(jià)的的盲目，從而實(shí)現(xiàn)利益的最大化。

正規(guī)樓盤(pán)的認(rèn)籌有什么好處?

如果是正規(guī)的開(kāi)發(fā)商，這個(gè)是雙贏的!

所謂認(rèn)籌，就是房子沒(méi)開(kāi)盤(pán)，你去繳納開(kāi)發(fā)商給定的一個(gè)數(shù)額的認(rèn)籌金，那么相當(dāng)于你下的定金，給你辦卡或認(rèn)籌優(yōu)惠，你可以在房子開(kāi)盤(pán)了優(yōu)先挑選挑選住房。

而且，因?yàn)槟闶鞘孪冉坏亩ㄥX(qián)，根據(jù)樓盤(pán)的不同規(guī)定，比如規(guī)定可以5千當(dāng)2萬(wàn)使用(具體的要看開(kāi)發(fā)商認(rèn)籌的公告)。

這樣一來(lái)，你如果買(mǎi)房子是不是就省了1.5萬(wàn)?而對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，你是在開(kāi)盤(pán)之前就給他錢(qián)了，他回籠的又是現(xiàn)金，所以這是雙贏!