樓頂漏水如何處理?

　　如果只是原來(lái)沒(méi)有做防水，只需要將漏水部位剔開(kāi)2~3cm深后清洗干凈，用瀝青澆灌一下。現(xiàn)在有成品瀝青涂膜，等晴天的時(shí)候處理一下基本上就不會(huì)漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內(nèi)的防水剔掉，重新做防水，做的時(shí)候注意和原來(lái)的防水交接處要做加強(qiáng)層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業(yè)的防漏公司來(lái)處理一下。

　　如果屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個(gè)漏水點(diǎn)的，先由專業(yè)人員檢驗(yàn)有無(wú)裂縫，根據(jù)前面的方案處理好裂縫后，在整個(gè)屋面鋪上防水卷材，若要加強(qiáng)防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，可以達(dá)到保護(hù)防水層和隔熱保溫的雙重效果。墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下專業(yè)施工隊(duì)會(huì)使用吊籃，由維修人員在外墻施工。

　　注意：一般漏雨的都是頂樓，在檢驗(yàn)過(guò)程當(dāng)中一定要注意安全。雨天不建議修復(fù)房頂，如果住房漏雨比較嚴(yán)重，建議不要自己上去修理，最好請(qǐng)專業(yè)人員來(lái)處理，自己處理的可能過(guò)了兩三年就又漏了，出現(xiàn)危險(xiǎn)還不值得。

　　房頂漏水的原因

　　1、首先查清漏水的原因，往往需要專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行鑒定，查找出漏水的原因。最為普遍的是設(shè)備漏水，造成樓下被淹。如果是設(shè)備漏水，需要及時(shí)保留證據(jù)，及時(shí)通知物業(yè)公司來(lái)維修。如果消費(fèi)者正當(dāng)使用設(shè)備，設(shè)備又在質(zhì)量質(zhì)保期內(nèi)，一般由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。如果設(shè)備已 出了質(zhì)保期限，這個(gè)責(zé)任應(yīng)該由實(shí)際使用的業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。

　　2、樓板結(jié)構(gòu)的問(wèn)題?？赡苁褂媚昃玫脑颍部赡苁橇繂?wèn)題。

　　3、破壞了防水層。這個(gè)現(xiàn)象還是比較普遍的，也許會(huì)是很多家庭中房頂漏水的真正原因。解決辦法就是找他們商議，把防水層補(bǔ)回去，這樣才能徹底解決房頂漏水的現(xiàn)象。

　　4、管道接縫處漏水。裝修的時(shí)候每一層樓都要接管道，也許是管道與樓板交接處沒(méi)有充分地合閉。