文章摘要: 可以直接在當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站查詢契稅,在查詢的時候需要提供個人的基本信息,包括家庭住址,個人姓名,身份證號等信息。大家也可以直接去當(dāng)?shù)氐募{稅機關(guān)進行查詢,這個只需要提供個人的身份證和戶口本就可以了,工作人員會直接通過個人的基本信息來查詢,比較
可以直接在當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站查詢契稅,在查詢的時候需要提供個人的基本信息,包括家庭住址,個人姓名,身份證號等信息。大家也可以直接去當(dāng)?shù)氐募{稅機關(guān)進行查詢,這個只需要提供個人的身份證和戶口本就可以了,工作人員會直接通過個人的基本信息來查詢,比較方便,查詢過后也可以直接出具查詢的書面結(jié)果?,F(xiàn)在征收機關(guān)都有資格直接查詢個人的納稅情況,有任何異議都可以直接授權(quán)查詢。
購房契稅怎么交應(yīng)該是買房者最關(guān)心的問題,下面我們來看看住房契稅的計算方法:住房契稅=住房總價×稅率。
1、確定住房總價。根據(jù)上文的分析,住房的總價分三種情況,在確定住房總價是首先要確定屬于上文的哪種情況,一般的商品房買賣都屬于第一種“成交價格”也即依照成交時候合同所列價格作為計算住房契稅的基準(zhǔn)。此時計算住房契稅的關(guān)鍵點轉(zhuǎn)變到稅率的確定上。
2、確定計算住房契稅的稅率。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定:契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率,由省級政府在3—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。
1、對于購置房產(chǎn)而言,契稅是在購置住房時交納的。因此在交清稅款時,收稅機關(guān)會交付兩份憑證:一份是稅單,類似于收據(jù)。稅單上一般會有稅務(wù)(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章,而且稅單也會有兩聯(lián),一聯(lián)為納稅人保存,一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用。
2、對于提取住房公積金,一般無需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證),只需購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證、付款憑證、住房買賣發(fā)票等。如果不動產(chǎn)權(quán)證尚未核發(fā)的,可能會要求提供契稅完稅證明,但具體的詳細可以向住房公積金管理中心咨詢。
3、契稅不交就不可辦不動產(chǎn)權(quán)證,不可辦不動產(chǎn)權(quán)證的話,那么該住房就會有很多限制,比如不可上戶口,不可出售。最重要的是今后再次出售時是以產(chǎn)證日期來計算是否購買滿五年,是否滿五年稅負(fù)相差很大,因此建議還是盡早繳納契稅辦理產(chǎn)證。
網(wǎng)上怎么查詢住房契稅交了沒有
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