文章摘要: 公積金貸款會自動扣款,和商業(yè)貸款一樣公積金貸款也是自動扣款的,同樣的賬戶余額要大于還款額度,不然會造成還款失敗,只要主貸人公積金帳戶,輔貸人公積金帳戶,還款卡三個賬戶中任意一個余額夠還款即可。公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別1、貸款范圍不同公積金
公積金貸款會自動扣款,和商業(yè)貸款一樣公積金貸款也是自動扣款的,同樣的賬戶余額要大于還款額度,不然會造成還款失敗,只要主貸人公積金帳戶,輔貸人公積金帳戶,還款卡三個賬戶中任意一個余額夠還款即可。
1、貸款范圍不同
公積金貸款除了商住住房外,其他類型的住房不可以申請。商業(yè)貸款的住房類型較為寬松,除了住宅之外,商住兩用的房產(chǎn)也可以申請商貸。
2、貸款性質(zhì)不同
公積金貸款是政策性的貸款,不以盈利為目的。商業(yè)貸款是商業(yè)銀行發(fā)放的貸款,其貸款利率要高于公積金貸款并以此獲利。
3、貸款利率不同
公積金5年以上的利率是3.25%,而商貸5年以上的利率是4.9%。
4、貸款額度不停
公積金貸款額度每個城市都設(shè)置有上限,而商業(yè)貸款則沒有明確的上限規(guī)定。
5、審批時間不同
公積金貸款大約需要40個工作日的時間,而商業(yè)貸款只需要20個工作日的時間。
6、適用人群不同
公積金貸款必須是繳納公積金的人才可以申請,而商業(yè)貸款則是面對社會公眾開放申請的。
1、具有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居住證;
2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少于2年;
3、自籌資金達(dá)到所購住房總價的30%以上(含30%);
4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,有償還貸款本息的能力;
5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議;
6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
公積金貸款會自動扣款嗎
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