結婚買房怎么分配

1、婚后買房只寫一個人的名字：在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。

2、父母出錢買房：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

由一方父母出錢的，房產證只能寫一個人地名字，如果父母雙方共同出錢，由小兩口還貸的，房產證寫上小兩口的名字，就是夫妻共同財產。即使由一方父母出錢還貸，只要房產證上寫小兩口的名字，同樣是夫妻共同財產。

3、父母單方出錢買房，根據規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

婚后財產房子怎么分配

1、對雙方均主張住房所有權的

由于夫妻財產共同制為共同共有而非按份共有，再加上目前我國城鎮(zhèn)居民住房相對緊缺，而住房通常又具有升值潛力，因此，在實際生活中，大多數夫妻離婚時均主張要求住房所有權歸其所有。在這種情況下，如果雙方都同意采取競價方式處理住房所有權歸屬的，人民法院可以召集雙方當事人，以公開競價的方式，由出價高的一方取得該住房所有權。對該住房的分割按照當事人雙方協(xié)議的辦法，由取得住房所有權的一方給予另一方相應數額的補償;或由人民法院根據案件具體情況，參照住房的最高競價價格判決由取得住房的一方給予另一方相應的補償。

2、對一方主張住房所有權的

離婚訴訟中，當事人一方對住房所有權提出主張，在對方不持異議的情況下，人民法院可以判決住房由主張住房所有權的一方當事人取得，由取得住房所有權的一方給予另一方相應的補償。補償的數額，參照評估機構按市場價格對住房作出的評估價值進行確定。

3、對雙方均不主張住房所有權的

在少數離婚訴訟分割共同財產過程當中，當事人雙方對婚姻關系存續(xù)期間購買的住房特別是福利性住房都不愿意主張所有權，而是想取得一定的房價款補償后再另行挑挑選買住房。在此情況下，人民法院可以依當事人申請，通過委托拍賣機構對雙方爭議的住房進行拍賣后再行分割。