房貸逾期還款會有哪些后果

1、產生逾期罰息。通常房貸逾期的情況下，會產生罰息，而拖欠的時間越長，罰息就會越積越多。

2、個人信用受損。房貸逾期情況會被銀行上報央行征信，造成在個人征信報告里留下不良記錄(在欠款還清后還起碼得保留五年時間才可能被刪除)，從而造成個人信用受損。后續(xù)辦理信貸業(yè)務可能會因為信用問題而受到阻礙，短時間內很難成功辦理下來。唯有還清欠款，并在之后好好修復受損的信用，等信用養(yǎng)好后才能再辦理信貸。

3、住房被查封抵押。房貸逾期期數(shù)高于合同約定，將被銀行起訴至法院。如仍拒不還貸，銀行將申請查封抵押住房。如仍拒絕還貸，銀行將申請拍賣抵押的住房用于還貸。

如何避免房貸逾期

1、節(jié)假日房貸還款要注意

房貸還款扣款不受節(jié)日影響，人可以放假休息，但房貸不可休息，千萬不要因放假就忘記償還房貸，不要想當然的以為，銀行也在放假，即使是這樣，房貸還款扣款是銀行系統(tǒng)自動扣除的，不受假期影響，扣款時間和平時的日期一樣，所以不會提前扣款。所以在每個節(jié)假日里，一定要保證扣款日當天，還款賬戶中有足夠的資金，否則就會造成逾期。

2、出現(xiàn)非惡意逾期還款時要注意

忙起來，有時稍不注意就會忘記還房貸，這種我們稱為非惡意逾期還款，遇到這種情況，不要驚慌，首要做的事，就是電話銀行，然后及時的償清欠款，在銀行的寬限期內還清貸款，不會對自己造成影響，不過這種情況最好不要出現(xiàn)的太多。

3、房貸提前還款要注意

查看合同，看合同中對于提前還款是怎樣規(guī)定的，按合同規(guī)定辦理提前還款手續(xù)，另外要做到心中有數(shù)，自己的情況是否適合提前還款，提前還款是否真的能幫助自己節(jié)省利息。

現(xiàn)在房貸償還方式多種多樣，在一些情況下還會采用跨行轉賬的方式來還房貸，跨行轉賬還房貸時，最好注意避開央行支付清算系統(tǒng)停運期，避免在清算期間還款，最好提前把應還款金額打到還款賬戶中，早點做好準備，以防萬一。