2020沈陽(yáng)限購(gòu)政策是什么

1、堅(jiān)決遏制投機(jī)行為，避免局部區(qū)域房?jī)r(jià)過快上漲，對(duì)沈河區(qū)、和平區(qū)、渾南區(qū)(三環(huán)內(nèi))3個(gè)區(qū)域(以下簡(jiǎn)稱“限購(gòu)區(qū)域”)實(shí)行限購(gòu)政策。劃重點(diǎn)：沈河、和平、渾南3區(qū)實(shí)行限購(gòu)政策。

2、本市居民本市戶口居民家庭(含購(gòu)房人、院偶及未成年子女，下同)在本市區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購(gòu)區(qū)域的商品住房。非本市居民非本市戶口居民家庭在本市域內(nèi)擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購(gòu)區(qū)域的商品住房。在本市區(qū)域內(nèi)沒有住房的，可在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買1套商品住房。

3、調(diào)整提取公積金后準(zhǔn)貸時(shí)限。將貸款申請(qǐng)條件中“借款人及共同申請(qǐng)人6個(gè)月內(nèi)無(wú)現(xiàn)金提取公積金(不含委托還貸)記錄”調(diào)整為“借款人及共同申請(qǐng)人12個(gè)月內(nèi)無(wú)現(xiàn)金提取公積(不含委托還貨)記錄”。

在沈陽(yáng)買房子可以落戶嗎

在沈陽(yáng)買房子可以落戶，但必須要先取得合法的住房產(chǎn)權(quán)證后才能辦理落戶手續(xù)。而在它的購(gòu)房落戶政策中，雖然對(duì)于所購(gòu)買的住宅是沒有面積上的限制，但對(duì)于購(gòu)買非住宅類型的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，則要求面積在50平方米以上才能辦理落戶手續(xù)。

沈陽(yáng)買房注意事項(xiàng)

1、在購(gòu)房之前，作為購(gòu)房者需要掌握一些基本的購(gòu)房常識(shí)，例如在定房之前必須要先確定所購(gòu)買的房子是否有預(yù)售許可證，這樣就能避免開發(fā)商拿別的房子預(yù)售許可證來(lái)蒙你了。

2、準(zhǔn)備買房前要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)能力做一個(gè)準(zhǔn)確的評(píng)估，這其中包括了你未來(lái)幾年的收入，還有家庭成員的身體健康狀況等等，都必須全都放到一起做個(gè)評(píng)估?？纯醋约旱降啄苣贸龆嗌馘X來(lái)買房子，剩下多少能否夠每個(gè)月的還款。

3、購(gòu)房時(shí)自己要對(duì)房子的狀態(tài)有一個(gè)起碼的了解，例如住房使用面積的大小、公攤面積的大小，又或者說住在幾樓會(huì)比不錯(cuò)等等，這些自己都起碼有一個(gè)大概的目標(biāo)。總比去售樓處被問買多大的房子好，這樣至少主動(dòng)權(quán)是在自己手里。

4、對(duì)準(zhǔn)備購(gòu)買的房子周邊需進(jìn)行充分的考察，身在在大城市中擁擠永遠(yuǎn)是免不了的，因此必須對(duì)未來(lái)幾十年居住的地方進(jìn)行充分考察。