買準(zhǔn)現(xiàn)房是有沒有風(fēng)險(xiǎn)

買準(zhǔn)現(xiàn)房是有風(fēng)險(xiǎn)的。只不過購買準(zhǔn)現(xiàn)房只是相對(duì)來說減少了一些風(fēng)險(xiǎn)，但并不意味著不存在風(fēng)險(xiǎn)了。還是要看開發(fā)商在打造樓盤景觀及其設(shè)施的理念和用心程度以及責(zé)任心，如果開發(fā)商不誠信，準(zhǔn)現(xiàn)房同樣存在風(fēng)險(xiǎn)，并且售后服務(wù)同樣得不到保障。

買準(zhǔn)現(xiàn)房優(yōu)勢有哪些

1、配套基本成熟：對(duì)于買房的人來講，住房內(nèi)部的空間布局是購房者應(yīng)該需要考量的因素，但是平時(shí)看房型圖，缺少空間體驗(yàn)，在之后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購買準(zhǔn)現(xiàn)房可以排除樣板房帶來的過度效果預(yù)計(jì)，也可以避免對(duì)戶型圖的過分信任，更有利于對(duì)住房空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行把握。

2、避免爛尾樓：準(zhǔn)現(xiàn)房的大概主體現(xiàn)已出來了，房子質(zhì)量的好壞現(xiàn)已可以了解一個(gè)大概了，是對(duì)自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區(qū)的具體方位等等都能有一個(gè)比較直觀的知道。交房期限較快，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，準(zhǔn)現(xiàn)房的交房期限一般比較短，不像一般期房多為兩年乃至更長。少了這中心綿長的等候，購房的安全系數(shù)高了不少。

3、可實(shí)地看房：準(zhǔn)現(xiàn)房基本已經(jīng)完工，購房者可以實(shí)地觀察，不管是面積、戶型、采光等都是可看可感的，購房者可以將房子現(xiàn)狀細(xì)細(xì)調(diào)查一番然后進(jìn)行挑選。比方說戶型，光是看紙面上的戶型圖或許觀賞樣板房，購房者很極易被誤導(dǎo)，終究交房的過程也極易出現(xiàn)巨大的落差?？墒羌偃缈梢栽谫徺I之前就得悉了房子各個(gè)房間的不同，就可以避免這個(gè)問題。

4、入住時(shí)間快：購房者最開心的事莫過于收房了，準(zhǔn)現(xiàn)房對(duì)于購房者無疑是一顆定心丸，準(zhǔn)現(xiàn)房的即買即住，縮短了等待期，及時(shí)裝修入住節(jié)省了許多時(shí)間，不僅解決了剛需購房者的燃眉之急，還省去可能存在的租房成本，也避免了空交房貸的郁悶。