買(mǎi)房時(shí)到售樓處應(yīng)該問(wèn)些什么

1、問(wèn)價(jià)格。買(mǎi)房子的話，相信大家最關(guān)心的還是房子的價(jià)格吧，在售樓處看房的時(shí)候，大多數(shù)的購(gòu)房者首先問(wèn)的就是房子的價(jià)格。一般購(gòu)房者在樓書(shū)上看到的往往是“均價(jià)”，顧名思義就是該項(xiàng)目的平均價(jià)格，實(shí)際上不同的樓層、戶(hù)型、朝向，具體的價(jià)格是不同的，所以要問(wèn)清楚。

2、問(wèn)房源信息?？梢韵蚴蹣侨藛T咨詢(xún)住房戶(hù)型特征、套內(nèi)建筑面積的大小、裝修狀況、公攤面積、得房率、優(yōu)惠政策等信息，并將這些信息總結(jié)起來(lái)進(jìn)行對(duì)比，將有助于選到合適劃算的房子。

3、問(wèn)周邊配套。了解完房?jī)r(jià)之后，對(duì)于小區(qū)周邊的配套也要多做了解。住房周邊的配套設(shè)施主要包括交通配套、學(xué)校配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、金融配套、文化休閑配套等。

4、問(wèn)交房標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)買(mǎi)期房的話，就怕遇到開(kāi)發(fā)商延期交房或者是樓盤(pán)爛尾的情況，如果樓盤(pán)出現(xiàn)延期交房的情況，可能就是開(kāi)發(fā)商資金方面出現(xiàn)了問(wèn)題，造成工期推遲了，所以購(gòu)房者在售樓處看房的時(shí)候，就要問(wèn)清楚交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么。

5、問(wèn)車(chē)位情況。不管你現(xiàn)在有沒(méi)有買(mǎi)車(chē)，買(mǎi)了自住房之后肯定是要住很長(zhǎng)一段時(shí)間的，這期間，大多數(shù)的朋友考慮到出行的問(wèn)題，還是會(huì)挑選買(mǎi)車(chē)的，所以停車(chē)位的問(wèn)題也要問(wèn)清楚了。

到售樓部要看什么

1、看營(yíng)業(yè)執(zhí)照

正規(guī)的房地產(chǎn)公司都會(huì)到工商行政管理部門(mén)去登記，所以購(gòu)房者在購(gòu)房前務(wù)必查詢(xún)?cè)摴緺I(yíng)業(yè)執(zhí)照是否合法。如果有挑選余地，購(gòu)房者應(yīng)盡量挑選有信譽(yù)、信譽(yù)好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

2、看公司資質(zhì)

開(kāi)發(fā)公司的資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)，其中一級(jí)最好。劃分標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)的是開(kāi)發(fā)公司的實(shí)力，公司資質(zhì)代表著公司的信譽(yù)和市場(chǎng)業(yè)績(jī)，購(gòu)房者可以通過(guò)查詢(xún)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)信用檔案來(lái)了解開(kāi)發(fā)商的公司資質(zhì)。

3、看五證信息

看五證信息是很重要的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商只有擁有了這“五證”，才可以真正保證到購(gòu)房者的合法權(quán)益。五證是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工證》、《商品房預(yù)售許可證》。