長(zhǎng)陽(yáng)商品房在哪里申請(qǐng)？值得買(mǎi)嗎

房產(chǎn)證是證明房主對(duì)住房享有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的住房交易時(shí)對(duì)買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到住房的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有，將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣(mài)。所以挑選有房產(chǎn)證的住房進(jìn)行交易至關(guān)重要。那么，長(zhǎng)陽(yáng)商品房在哪里申請(qǐng)？長(zhǎng)陽(yáng)商品房值得買(mǎi)嗎？

一、長(zhǎng)陽(yáng)商品房在哪里申請(qǐng)

1、長(zhǎng)陽(yáng)的商品房可以從網(wǎng)上申請(qǐng)，也可以在現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)。網(wǎng)上、現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市商品房銷(xiāo)售管理工作，而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。

2、總的來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)陽(yáng)的商品房的申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也需要到開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件，之后市住建委相關(guān)部門(mén)和開(kāi)發(fā)商便會(huì)對(duì)購(gòu)房人員的資質(zhì)進(jìn)行審核。

二、長(zhǎng)陽(yáng)商品房值得買(mǎi)嗎

1、長(zhǎng)陽(yáng)的商品房，兩點(diǎn)比較不妥，一是5年后轉(zhuǎn)讓差價(jià)30％上交國(guó)家變相剝削；二是住房出售后不在有購(gòu)房資格，無(wú)形中剝奪了商品房的概念，買(mǎi)小房以后改善換大房的以后要謹(jǐn)慎了。準(zhǔn)備買(mǎi)這類(lèi)房的好一步到位，也許這就是你一生少有的住房。

2、長(zhǎng)陽(yáng)的商品房適當(dāng)兼顧改善型居住需求。位于遠(yuǎn)郊區(qū)、價(jià)位相對(duì)較低的房，都有高于100平米的三居室大戶(hù)型。較大的戶(hù)型甚至做到了135平米的四居室。這樣做可以滿(mǎn)足多人口家庭的基本居住需求，也可以滿(mǎn)足三口之家的改善型居住需求。

3、長(zhǎng)陽(yáng)的商品房的購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)主要是夾心層，有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力。很多人都有車(chē)，在地理位置布局上更多考慮靠近高速公路、一級(jí)公路或環(huán)路附近，距離軌道交通站點(diǎn)都不算近。一些房已經(jīng)出現(xiàn)了多樣化的質(zhì)量。比如花園洋房，比如綠色環(huán)保建筑，有些房還配套建設(shè)了商業(yè)街等。

以上就是長(zhǎng)陽(yáng)商品房在哪里申請(qǐng)，長(zhǎng)陽(yáng)商品房值得買(mǎi)嗎？相信大家收獲不小吧。在此小編要提醒大家，二手房的買(mǎi)賣(mài)合同雖然不需像商品房買(mǎi)賣(mài)合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題還應(yīng)約定清楚，如合同主體、權(quán)利保證、住房?jī)r(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問(wèn)題均應(yīng)全面考慮。避免后期出現(xiàn)問(wèn)題，沒(méi)有合同約束就很麻煩了。