驗(yàn)收住房質(zhì)量要看哪些方面？你檢驗(yàn)清楚了嗎

驗(yàn)收住房可不只是拿了鑰匙辦理了接房入住的手續(xù)就可以了的，驗(yàn)收住房的時(shí)候有一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，那就是針對(duì)住房進(jìn)行驗(yàn)收，主要就是檢驗(yàn)住房的質(zhì)量是否存在問(wèn)題，如果住房存在質(zhì)量問(wèn)題，也要分清楚是否會(huì)影響到今后入住和生活，再根據(jù)具體情況處理，今天小編就來(lái)講講，驗(yàn)收住房質(zhì)量要看哪些方面？你檢驗(yàn)清楚了嗎？

1、檢驗(yàn)墻壁

驗(yàn)收住房質(zhì)量的時(shí)候重點(diǎn)要看墻壁這一部分，畢竟墻壁式連接整棟樓上下的關(guān)鍵，如果墻壁的質(zhì)量不過(guò)關(guān)的話(huà)，整棟樓都有可能會(huì)存在問(wèn)題，所以墻壁作為承載整棟住房重量的關(guān)鍵存在，購(gòu)房者更加要注意。購(gòu)房者在檢驗(yàn)墻壁的時(shí)候主要看是否存在空敲和裂縫的情況，有的人可能沒(méi)有太過(guò)在意這個(gè)問(wèn)題，但隨著時(shí)間的流逝，小細(xì)節(jié)就會(huì)變成大問(wèn)題。

2、檢驗(yàn)地面

有些朋友可能會(huì)覺(jué)得地面一般都不會(huì)存在問(wèn)題，或者是直接就忽視了檢驗(yàn)住房地面這一部分，地面不會(huì)存在大的問(wèn)題，但是細(xì)節(jié)問(wèn)題在驗(yàn)收的時(shí)候也要注意到。驗(yàn)收地面主要是檢驗(yàn)地面是否平整，地面不平一般來(lái)講有兩種情況，一種只是局部不平，另一種這是大面積不平，如果出現(xiàn)不平一定要重新找平，否則無(wú)論鋪瓷磚還是鋪地板都會(huì)受到影響。

3、檢驗(yàn)水電

水電都是要在地底下和墻面上鋪設(shè)線(xiàn)路的，一般水電線(xiàn)路鋪設(shè)好之后，在裝修住房的地面和墻壁，所以驗(yàn)收住房的時(shí)候一定要將水電的這些線(xiàn)路檢驗(yàn)清楚了，一定不可出現(xiàn)問(wèn)題，避免房子都裝修好了，才發(fā)現(xiàn)局部不通電或者是存在其他問(wèn)題，這樣墻面裝修和地面裝修都需要拆了去排查，然后再重新裝修，這將是一個(gè)非常大的工程。

4、檢驗(yàn)防水

滲水的問(wèn)題在我們生活中也比較常見(jiàn)，所以驗(yàn)收住房的時(shí)候，這個(gè)問(wèn)題大家也要重視起來(lái)，大家在實(shí)地看房的時(shí)候不妨挑選在下雨天的時(shí)候去看房，如果住房防水做的不好，通常都會(huì)在這樣的天氣中顯露出來(lái)。如果不小心買(mǎi)到滲水的住房，入住房子以后麻煩就大了，主要是會(huì)對(duì)隔壁和樓下的業(yè)主產(chǎn)生影響，裝修改造也要費(fèi)大功夫。

不管是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，驗(yàn)收住房的時(shí)候都不要小看了檢驗(yàn)住房質(zhì)量這一步，特別是購(gòu)買(mǎi)二手房的朋友們要注意了，二手房有了一定的居住年限，很多地方都有可能會(huì)老化出現(xiàn)問(wèn)題，以上就是關(guān)于驗(yàn)收住房質(zhì)量要看哪些方面的介紹了，希望可以幫助到大家。