什么是合院住宅

合院住宅的形制特征是組成院落的各幢住房是分離的，住屋之間以走廊相聯(lián)或者不相聯(lián)屬，各幢住房皆有堅實的外檐裝修，住屋間所包圍的院落面積較大，門窗皆朝向內院，外部包以厚墻。

合院住宅特色

這種民居形式在夏季可以接納涼爽的自然風，并有寬敞的室外活動空間;冬季可獲得較充沛的日照，并可避免寒風的侵襲，所以合院式是中國北方地區(qū)通用的形式，盛行于東北、華北、西北地區(qū)。

合院式民居中以北京四合院最為規(guī)則典型。完整的北京四合院是由三進院落組成，沿南北軸線安排倒座房、垂花門、正廳、正房、后罩房。每進院落有東西廂房，正廳房兩側有耳房。院落四周有穿山游廊及抄手游廊將住房聯(lián)在一起。大門開在東南角。大型住宅尚有附加的軸線住房及花園、書房等。宅內各幢住房皆有固定的使用用途，倒座房為外客廳及賬房、門房;正廳為內客廳，供家族議事;正房為家長及長輩居住;子侄輩皆居住在廂房;后罩房為倉貯、仆役居住及廚房等。這種住居按長幼、內外、貴賤的等級秩序進行安排，是一種宗法性極強的封閉型民居。

什么是合院別墅

合院別墅有點類似于四合院，主要由獨棟別墅、聯(lián)排別墅、雙疊別墅等圍合而成，共同享用一個比較大的花園，這樣比單獨的聯(lián)排別墅采用兵營式布局、只享受前后小花園景觀要大氣些。相比早年的四合院別墅，時下的合院別墅有自己獨戶的空間，又更側重鄰里共享空間，也就是四戶圍合，打造新空間布局，營造新鄰里情懷。