文章摘要： 1、用戶如果是買首套房申請武漢公積金貸款，最高貸款限額是70萬元。2、購買第二套改善性自住住房的，最高貸款限額是50萬元。3、已經(jīng)使用過公積金買首套房的朋友，第二次貸款如果還清，不再扣減，即買兩套房合計(jì)公積金可貸款120萬。4、目前公積金認(rèn)房又認(rèn)貸。
1、用戶如果是買首套房申請武漢公積金貸款，最高貸款限額是70萬元。
2、購買第二套改善性自住住房的，最高貸款限額是50萬元。
3、已經(jīng)使用過公積金買首套房的朋友，第二次貸款如果還清，不再扣減，即買兩套房合計(jì)公積金可貸款120萬。
4、目前公積金認(rèn)房又認(rèn)貸?？梢杂梅蚱揠p方的公積金申請還貸，但是夫妻賬戶綁定之后，夫妻申請公積金購買首套房總貸款額度最高為70萬，二套房最高50萬。
1、個人月收入
住房公積金貸款額度首先受到個人月收入影響，月收入直接決定了每月公積金賬戶的繳存額。每月公積金賬戶的繳存額越大，公積金賬戶的余額就會越大，那么申請貸款的額度也就會越大。但是個人月收入并非是申請人真實(shí)的月收入，而是由每月公積金賬戶繳存額處以繳存比例來確定，而申請人的其他收入無法算入。
2、付款比例和評估價
對于二手房來說，除了最高限額，首付款比例和房子的評估價格也會影響公積金貸款額度。
3、繳存基數(shù)和余額
公積金貸款額度還受公積金繳存基數(shù)和賬戶余額影響，公積金繳存基數(shù)和賬戶余額直接決定了申請人貸款的最高額度。
4、貸款人年齡
公積金貸款額度還和貸款人年齡有關(guān)，若貸款人年齡過大則會影響貸款，最長貸款年限≤30年、房齡+貸齡、年齡與貸齡，按孰低原則。
5、個人信用
無論何種貸款，個人信用都會影響到貸款。對于個人信用良好的客戶，貸款額度一般都會提高，而對于個人信用差，甚至存在不良征信的客戶，貸款額度往往會下降。
武漢公積金可以貸款多少錢
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
全款房還可不可以轉(zhuǎn)成按揭
2025-10-01
公積金貸款利率調(diào)整會跟著調(diào)嗎
2025-10-01
買期房要做好哪些心理準(zhǔn)備
2025-10-01
外地有房貸算二套房嗎
2025-09-30
房產(chǎn)可以過戶給兒童嗎
2025-09-30
辦理房貸等額本息改等額本金需要什么資料
2025-09-30
