怎樣寫(xiě)家庭房產(chǎn)協(xié)議書(shū) 家庭房產(chǎn)協(xié)議書(shū)中注意什么

很多家庭現(xiàn)在都會(huì)寫(xiě)房產(chǎn)協(xié)議書(shū)，但是房產(chǎn)協(xié)議書(shū)也是有規(guī)范格式的，大家在寫(xiě)之前應(yīng)該要了解一下，按照這種格式來(lái)書(shū)寫(xiě)，如果之前沒(méi)有寫(xiě)過(guò)的朋友們還應(yīng)該要了解一下其中的注意事項(xiàng)，避免因?yàn)闀?shū)寫(xiě)不正造成出現(xiàn)了什么問(wèn)題，那么大家就一起來(lái)了解一下怎樣寫(xiě)家庭房產(chǎn)協(xié)議書(shū)？家庭房產(chǎn)協(xié)議書(shū)中注意什么？

怎樣寫(xiě)家庭房產(chǎn)協(xié)議書(shū)

寫(xiě)清楚家庭成員情況，房產(chǎn)準(zhǔn)確坐落及相關(guān)情況，家庭成員達(dá)成的一致的內(nèi)容，達(dá)成協(xié)議的時(shí)間、地點(diǎn)、簽名，主要是這些方面。

甲方（父母方）：＿＿＿＿

乙方（兒子方）：＿＿＿＿

丙方（女兒方）：＿＿＿＿

為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，避免家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于＿＿＿＿＿＿住房今后的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：

1、＿＿＿＿＿＿住房為房改房，住房登記證書(shū)號(hào)為＿＿＿＿＿＿登記的住房所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父（該住房系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房）。

2、原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬(wàn)元整以甲方名義購(gòu)買(mǎi)后，由甲丙雙方共同居住，其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后，該住房所有權(quán)由丙方繼承，與乙方無(wú)關(guān)。由于丙方長(zhǎng)期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢(qián)周轉(zhuǎn)，故三方共同商議一致，并征求女婿與兒媳意見(jiàn)后，共同決定改變?cè)陬^協(xié)議。

3、由乙方出資八萬(wàn)元交付丙方，住房所有權(quán)仍歸于甲方；但甲方百年之后，該住房所有權(quán)由乙方繼承，丙方對(duì)本協(xié)議所述住房無(wú)繼承權(quán)。第四條、甲方本著平等對(duì)待每個(gè)兒女的原則承諾，在享有該住房所有權(quán)與使用權(quán)期間，不對(duì)該住房作出任何處置行為（包括但不限于出賣(mài)、抵押、贈(zèng)送等行為）。

家庭房產(chǎn)協(xié)議書(shū)中注意什么

1、盡可能買(mǎi)現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、住房太小、管道設(shè)備層、住房爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變住房結(jié)構(gòu)、裂縫等表層質(zhì)量問(wèn)題。爭(zhēng)取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)等，否則，容易被動(dòng)和受制約。實(shí)在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。

2、按照法律規(guī)定，將開(kāi)發(fā)商在樓書(shū)或廣告中的承諾寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開(kāi)發(fā)商不同意寫(xiě)，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開(kāi)發(fā)商的口頭2承諾錄下來(lái)。簽訂合同時(shí)，按照法律規(guī)定，同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化（漲價(jià)等）。

3、列明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)。注意律師代表誰(shuí)？目前在房地產(chǎn)領(lǐng)域，辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師有3種，其中包括：開(kāi)發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。只有業(yè)主自己聘請(qǐng)的律師才能替業(yè)主自己說(shuō)話。

上面就是小編給大家講到的怎樣寫(xiě)家庭房產(chǎn)協(xié)議書(shū)？家庭房產(chǎn)協(xié)議書(shū)中注意什么的全部?jī)?nèi)容，家庭房產(chǎn)協(xié)議書(shū)應(yīng)該是一份比較正式的文件，各位在書(shū)寫(xiě)的時(shí)候應(yīng)該嚴(yán)肅對(duì)待，家庭房產(chǎn)協(xié)議書(shū)的注意事項(xiàng)上文也給大家講到的，后續(xù)大家在操作的時(shí)候應(yīng)該要謹(jǐn)慎小心哦。