宅基地可以貸款嗎

不可。我國現(xiàn)行法律明文規(guī)定宅基地使用權不得抵押?！吨腥A人民共和國擔保法》規(guī)定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。

住房所有權轉讓一般實行地隨房走的原則，如果允許抵押住房，那么宅基地使用權也應該一并抵押。允許抵押農村宅基地，存在諸多問題。比如因實現(xiàn)抵押權而喪失宅基地的村民，如果不可再次分得宅基地，其居住將難以解決。

根據(jù)《土地管理法》的有關規(guī)定，農村居民在轉讓住房后，將不可再申請新的宅基地；在實現(xiàn)抵押權時，住房可以查封，但地不可賣，也將造成抵押權無法正常實現(xiàn)。因此，無論在集體經濟組織外部，還是集體經濟組織內部，均不得將宅基地使用權用于抵押。而且，不僅宅基地使用權不可抵押，在宅基地建造的住房也不可抵押，否則，由于存在宅基地不得抵押的法律規(guī)定而使住房的抵押權人不可實現(xiàn)住房的抵押權。實踐中以農村住房或宅基地使用權作為抵押標的的，該行為應當被認定為無效。

農村貸款的方法有哪些

1、聯(lián)保貸款：

這是最為普遍的農民辦貸款的方法。具體方法為由幾戶農民一同，組成聯(lián)保體，各自為對方，然后借款人需要貸款的時候，提供聯(lián)保體及自己的貸款資料申請貸款。聯(lián)保體在這其中承擔和連帶責任，正因如此對組成聯(lián)保體的農民也是有一定的要求的。一般組成聯(lián)保體的農民需要有完全民事行為能力，有一定的收入來源和還款能力，同時信用良好。

2、抵押貸款：

農民的房子或者是土地是能抵押給貸款機構申請貸款的。不過抵押要注意，房子一切手續(xù)需要要齊全，土地抵押也是同樣的道理，并且借款人需要具備抵押條件。

3、活物質押：

這種情況相對比較難，也比較少見，不過也能經過這種方法辦貸款。具體方法為將自己所養(yǎng)的牲畜做質押，質押給貸款機構申請貸款。這種方法通常只有比較小銀行受理。