買(mǎi)房提前還貸可以嗎？房貸幾年內(nèi)還清比較劃算？

買(mǎi)房提前還貸可以嗎？當(dāng)然可以，現(xiàn)在買(mǎi)房的人越來(lái)越多，人們開(kāi)始可能因?yàn)殄X(qián)比較多，會(huì)挑選貸款還款，但是一旦資金充足了就會(huì)有提前還款的念頭，其實(shí)挑選買(mǎi)房提前還款的話，要看看劃不劃算，要是不劃算的話就放棄了，下面是小編對(duì)房貸幾年內(nèi)還清比較劃算的常識(shí)介紹。

買(mǎi)房提前還貸可以嗎？

1、等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長(zhǎng)——貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。

2、買(mǎi)房提前還貸一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時(shí)間有關(guān)，同一筆貸款，提前還的時(shí)間越早，節(jié)省的利息越多。

3、適合買(mǎi)房提前還貸的人需要符合以下三個(gè)條件：首先，挑選了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內(nèi)，這樣的人可以提前還貸，因?yàn)榭梢允∠潞芏嗬?。其次，自己手上有閑余資金，但又苦于沒(méi)有其他途徑，或者小于貸款利率。較后，不久的將來(lái)有大筆開(kāi)支的可能性較小。

房貸幾年內(nèi)還清比較劃算？

1、房貸幾年還清，這個(gè)要考慮到做房貸時(shí)是用公積金還是用的商業(yè)貸款。如果是用的公積金就不建議購(gòu)房者提前還清公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的利率非常低，每年通貨膨脹、貨幣貶值的比例都不止這個(gè)幅度。

2、其次，對(duì)于商業(yè)貸款房貸幾年還清來(lái)說(shuō)如果是等額本息還款方式，銀行工作人員建議在總還款時(shí)間的前三分之一時(shí)間內(nèi)還清貸款都算合理。因?yàn)榈阮~本息還款方式前幾年還的房貸月供幾乎都是在還利息，本金非常少，越早提前還清越省錢(qián)，就可以不用支付那么多利息。

3、如果是等額本金的房貸還款方式，銀行工作人員建議在總貸款時(shí)間的前二分之一時(shí)間內(nèi)還清貸款都算合理。因?yàn)榈阮~本金還款方式還的本金是固定的，本金所占比例相對(duì)較大，利息相對(duì)等額本息少很多。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)買(mǎi)房提前還貸可以嗎？房貸幾年內(nèi)還清比較劃算的常識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們清楚了其實(shí)要是買(mǎi)房真的不是說(shuō)買(mǎi)了就完事了，從看房到挑選房貸方式每一點(diǎn)都是十分重要的，所以我們要是買(mǎi)房挑選還貸，要知道哪種貸款提前還清比較合算，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。