冬季看房如何選采光

冬季購(gòu)房，采光為王。關(guān)鍵因素涵蓋朝向、樓間距、樓層高度、面寬進(jìn)深及窗戶(hù)設(shè)計(jì)。實(shí)地看房時(shí)，善用指南針、觀察陽(yáng)光、挑選毛坯房，精準(zhǔn)判斷采光，溫暖居所從此開(kāi)始。

?冬季看房時(shí)挑選采光好的房子，要注意以下幾個(gè)關(guān)鍵因素?：

1、?朝向?：南向的房子采光，尤其是客廳和主臥。南向的房子在冬季能獲得最長(zhǎng)的日照時(shí)間，房間會(huì)非常暖和。如果挑選朝北的房子，建議客廳不要貼瓷磚，因?yàn)楸毕蚍块g冬季光照少，室內(nèi)溫度低?。

2、?樓間距?：樓間距對(duì)采光有重要影響。樓間距越大，采光越好。一般來(lái)說(shuō)，樓間距應(yīng)該是樓高的1.2倍以上。觀察早上和下午陽(yáng)光照進(jìn)房間的時(shí)間，可以判斷樓間距是否合理?。

?3、樓層高度?：較高的樓層采光更好，但夏天陽(yáng)光照射嚴(yán)重，室內(nèi)溫度較高。通常，塔樓應(yīng)挑選6層以上，而板樓應(yīng)挑選不低于3層的房子?。

4、?面寬與進(jìn)深?：面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好。面寬是指房產(chǎn)的南向外立面的寬度，進(jìn)深是指房子的深度。面寬大、進(jìn)深小的房子采光更好?。

?5、窗戶(hù)設(shè)計(jì)?：兩面采光的房，相鄰采光次之，單面采光的房子采光最差。窗戶(hù)的設(shè)計(jì)也會(huì)影響采光效果?。

?實(shí)地看房時(shí)的具體技巧?：

?1、使用指南針?：如果不確定房源的朝向，可以使用手機(jī)上的指南針應(yīng)用來(lái)查看?。

2、?觀察陽(yáng)光照射時(shí)間?：站在室外觀察早上和下午陽(yáng)光照進(jìn)房間的時(shí)間，判斷樓間距是否合理?。

3、?挑選毛坯房?：盡量看毛坯房，排除燈光、隔斷等干擾，更準(zhǔn)確地判斷采光情況?。