房貸被拒還能去別的銀行嗎

貸款被拒是可以去別的銀行的，但并不是換家銀行就能過(guò)。尤其是有這幾種行為的借款人，不管怎么換銀行，最終的結(jié)果都可能會(huì)被拒絕，所以作為借款人要盡可能避免出現(xiàn)以下行為。

1、嚴(yán)重逾期：一般是指2年內(nèi)連三累六的征信黑戶，銀行貸款肯定要查征信，借款人的信用不好會(huì)影響貸款通過(guò)率。對(duì)于2年內(nèi)有連續(xù)三次或者累計(jì)6次逾期的借款人，任何銀行都會(huì)過(guò)段拒絕，還有貸款前存在沒(méi)有把逾期結(jié)清的也一樣。

2、大額擔(dān)保：給別人做擔(dān)保會(huì)影響自己貸款，這并不是在開(kāi)玩笑。尤其是做的連帶責(zé)任擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)更大，別人貸款也會(huì)計(jì)入自己的征信，并且被視為自己的隱性債務(wù)，欠款金額越大，自己貸款越不容易過(guò)，因?yàn)闀?huì)被質(zhì)疑還款能力不行。

3、頻繁借貸：辦銀行貸款，銀行查征信可不只是看信貸記錄，還有查詢記錄也不會(huì)放過(guò)。一旦借款人頻繁申請(qǐng)貸款或者信用卡，在征信查詢記錄里就會(huì)出現(xiàn)多條貸款審批、信用卡審批等硬查詢記錄，說(shuō)明借款人資金緊張，有以貸養(yǎng)貸、以卡養(yǎng)卡等行為，借貸風(fēng)險(xiǎn)極大。

4、大額負(fù)債：個(gè)人負(fù)債是衡量借款人還款能力的重要參考因素，像要是借款人存在大額負(fù)債，比如辦了大額貸款沒(méi)還，使用信用卡大額消費(fèi)未還，其還款能力會(huì)受到銀行質(zhì)疑，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，甚至有銀行會(huì)直接拒貸。

房貸收入有問(wèn)題該怎么辦?

從收入的角度來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者必須保證家庭月收入是月供的2倍以上，也就是說(shuō)假如購(gòu)房者的房貸月供是每個(gè)月5000塊錢，那么他的家庭總收入必須高于1萬(wàn)塊錢;否則就極有可能會(huì)遭到銀行拒貸。

所以，為了確保貸款順利下來(lái)，購(gòu)房者在銀行流水和收入證明方面一定要準(zhǔn)備充足才能確保貸款順利下來(lái)。

另外，如果月供與收入差距比較大，可以采用這三種方式來(lái)彌補(bǔ)：

1、增加首付比例

首付款不可來(lái)自于開(kāi)發(fā)商等融資渠道，也就說(shuō)是不可屬于消費(fèi)貸和房抵貸，這兩種融資渠道現(xiàn)在正處于嚴(yán)管狀態(tài)。

2、增信

所謂增信就是找人擔(dān)保。擔(dān)保方可以由個(gè)人和機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)。

3、挑選最長(zhǎng)的貸款周期

比如將原打算申請(qǐng)20年房貸年限的，改為申請(qǐng)30年來(lái)下降月供成本。