2020年違建房怎么處理

1、根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對于違建房有權(quán)要求對方在一定的限期內(nèi)進行拆除，并且將土地恢復到原狀。

2、對于鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府還可以實施行政的處罰，責令其停止建設并且還可以要求在限期當中將違建房給改正過來，如果是逾期不進行改正的話，則將被視為違建房并且進行拆除。

3、綜上所述違建房的處理方式肯定是要對其進行拆除的，違建房的本身就是違反了法律的，所以一般在進行拆除之前，當?shù)氐墓芾聿块T肯定會先上門與違建的業(yè)主去進行一個商議，會先讓你自行去拆除，假如說你自己在一個月之內(nèi)還沒有進行拆除的話，政府就會進行強制的拆除了，如果情節(jié)比較嚴重的話，還會對其進行拘留和教育，并還會要求繳納一定的罰款，特別是農(nóng)村的朋友在進行建房之前一定要向有關(guān)部門提出相關(guān)的申請，在申請通過的情況下才可以去搭建房子，不然的話就屬于違建的行為了。

違建房在拆遷時有補償嗎

根據(jù)我國《國有土地面上住房征收與補償條例》第二十四條第二款的規(guī)定：“市、縣級人民政府作出住房征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未高于批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和高于批準期限的臨時建筑的，不予補償?！币虼耍诓疬w過程當中，拆遷人對拆除違章建筑是不需要補償。但是，不可據(jù)此認為，在拆除違法建筑的過程當中就都沒有任何賠償問題了，違法建筑使用的材料如果是有獨立存在的價值，拆遷人是需要盡到妥善處置并保全的義務，所以在拆遷過程當中要注意區(qū)分違章建筑和建筑使用的材料。因為某些違章建筑使用的材料從價值上來說是可以獨立存在的，違章建筑人對違章建筑使用的材料享有合法的財產(chǎn)權(quán)。

如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但出讓年限還未到期時，拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。所以在拆遷補償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產(chǎn)，依法應當受到保護。拆遷人在拆除違章建筑的過程當中，不得侵犯違章建筑人的違章建筑內(nèi)的合法財產(chǎn)權(quán)益，否則應當承擔法律責任。故在拆遷補償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑內(nèi)的財產(chǎn)。