購房定金可以退嗎？7天內(nèi)買房定金能退嗎？

通常我們買房子，看完了房子之后，如果對這一套房子比較滿意，開發(fā)商一般會要求先行的繳納一部分的定金。但是，到了簽訂正式合同的時候，我們才發(fā)現(xiàn)，這套房子并不是太適合，可此時購房定金已經(jīng)交給了開發(fā)商。那么，購房定金可以退嗎？7天內(nèi)買房定金能退嗎？

購房定金可以退嗎？

1、到目前為止，涉及到定金的法律有以下一些：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》等法律。

2、但是所有的法律關(guān)于定金這的規(guī)定都是一樣的：給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關(guān)的義務或者是債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

3、具體到住房買賣上來說：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，造成商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

4、有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。另外，對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

5、退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。

7天內(nèi)買房定金能退嗎？

1、如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準；

2、如果沒有簽訂定金合同的，一般默認是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退；

3、根據(jù)合同法規(guī)定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金。

有關(guān)于購房定金可以退嗎以及7天內(nèi)買房定金能退嗎的詳細內(nèi)容小編就和大家分析到這里了，希望可以對大家有一定的幫助。整體而言，購房定金是為了證明我們買房的決心，同時也保證了開發(fā)商的利益，但是不到萬不得已，萬萬不要輕易交定金，因為這筆錢不容易退還。