文章摘要: 一、海景房的優(yōu)點(diǎn):1、環(huán)境舒適宜人由于海水面對(duì)太陽(yáng)輻射的反射率小,水體比熱大,蒸發(fā)耗熱多,從而使海面上氣溫變化與周?chē)懙叵啾容^為和緩。因此,住在海景房里可冬暖夏涼,夜暖晝涼。2、空氣純凈新鮮臨海之地就仿佛是一個(gè)純氧社區(qū),以極佳的綠化充分凈化空
一、海景房的優(yōu)點(diǎn):
1、環(huán)境舒適宜人
由于海水面對(duì)太陽(yáng)輻射的反射率小,水體比熱大,蒸發(fā)耗熱多,從而使海面上氣溫變化與周?chē)懙叵啾容^為和緩。因此,住在海景房里可冬暖夏涼,夜暖晝涼。
2、空氣純凈新鮮
臨海之地就仿佛是一個(gè)純氧社區(qū),以極佳的綠化充分凈化空氣,形成一個(gè)閉環(huán)循流的天然寶庫(kù)。也就是說(shuō),長(zhǎng)期生活在海邊,相當(dāng)于生活在“天然氧吧”中,可經(jīng)常呼吸純凈的空氣來(lái)洗肺。
3、開(kāi)闊的視野
海景房的作用不僅可以緩解日常工作生活中的神思疲憊,還能一定程度上緩解身體不適,保持健康。
二、海景房的缺點(diǎn):
1、商業(yè)、醫(yī)療等配套不足
海景房多為近些年新建,開(kāi)發(fā)后配套的緩慢發(fā)展將帶來(lái)一段時(shí)間的空窗期,可能會(huì)出現(xiàn)交通、醫(yī)療、生活不方便等問(wèn)題。
2、臨海地段,空氣相對(duì)潮濕
海景房由于近海,因此空氣中水分較大,戶型通風(fēng)差可能會(huì)出現(xiàn)潮濕、家具金屬腐蝕等問(wèn)題。
3、直面臺(tái)風(fēng)
濱海城市沒(méi)到夏季多會(huì)收到臺(tái)風(fēng)的滋擾,而海景房正首當(dāng)其沖,正面“接受傷害”。臺(tái)風(fēng)所帶來(lái)的大風(fēng)、強(qiáng)降雨會(huì)給工作出行帶來(lái)不便,嚴(yán)重的還會(huì)帶來(lái)財(cái)產(chǎn)損失與人員傷害。
1、優(yōu)選一線海景房
如果購(gòu)房者你想購(gòu)買(mǎi)海景房的話,那么建議可挑選距海邊5公里以?xún)?nèi)的樓盤(pán),稀缺性高且會(huì)有利于海景房的漲價(jià)。另外,離海越近海景越好,漲價(jià)的空間就會(huì)越高。
2、小區(qū)規(guī)模適中、品牌商開(kāi)發(fā)
一般來(lái)說(shuō),社區(qū)規(guī)模、發(fā)展規(guī)劃都是會(huì)影響一個(gè)小區(qū)整體的市場(chǎng)價(jià)位及居住舒適度。因此,小編的建議就是:可挑選有保證及合理規(guī)劃的樓盤(pán)。
3、樓層中等偏高
對(duì)于海景房樓層的挑選,小編的建議就是:可挑選中等偏高的樓層。這樣的樓層,不止視野寬闊、采光好且空氣濕度相對(duì)較低、夜晚更安靜有助睡眠。
4、戶型方正
其實(shí),無(wú)論是海景房還是普通的住宅,對(duì)于戶型的要求,永遠(yuǎn)都是方正。因?yàn)榉秸膽粜筒粌H能帶來(lái)居住的舒適、而且也可以使各功能區(qū)分工合理。
5、南北朝向
一般來(lái)說(shuō),對(duì)于住房而言,最好的朝向永遠(yuǎn)都是南朝方面。因?yàn)槌系淖》坎粌H可以避開(kāi)北風(fēng),而且空氣可以流通好,最重要的就是,可冬暖夏涼。
海景房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么
本文由入駐排行8資訊專(zhuān)欄的作者撰寫(xiě)或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
上一篇:一手房可以貸款嗎
遼寧二手房限購(gòu)5年嗎
2025-06-22未辦理房產(chǎn)證的住房怎么買(mǎi)賣(mài)
2025-06-22套內(nèi)面積大幅縮水這房該怎么收
2025-06-22老破小房子賣(mài)不出去怎么辦
2025-06-22買(mǎi)二手房有按揭服務(wù)費(fèi)嗎
2025-06-22為什么有公攤面積
2025-06-22