房產證上去掉一個人的名字要錢嗎 房產證寫夫妻名字利弊

房產證可以說是住房非常關鍵的一個證件，只有拿到了房產證，才可以證明住房產權歸我們所有，在辦理房產證的過程當中，可能會涉及到房產證署名的問題，有很多夫妻都希望可以在房產證上寫兩個人的名字，那么來看下房產證上去掉一個人的名字要錢嗎？房產證寫夫妻名字利弊有哪些？

房產證上去掉一個人的名字要錢嗎

房產證取消一個人的名字收費標準：1、夫妻間去名的，直接辦理更名手續(xù)就可以，只收取房產證的工本費，大概85－120元之間，且免一切稅費。2、直系親屬間去名的，也是直接辦理過戶，其他方式都比較麻煩。且收費也不比買賣少。先交稅費，在辦理過戶手續(xù)，稅費是去名人的那部分產權所產生的交易費用。3、直系親屬間過戶后，還可以辦理退稅手續(xù)的。退部分稅費并不是全部都退。

房產證寫夫妻名字利弊

1、從法律角度講

夫妻兩買房，戶主寫兩個人的額名字還是一個人，都是一樣的?，F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚后的財產都屬于夫妻共同財產，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產證上只有一個人的名字，并不會妨礙沒有寫在房產證上的人的權益。

2、從個人安全感來說

大部分對于婚姻法的規(guī)定理解的不夠徹底，所以對于沒有寫名字，總是內心里不安，焦慮。現(xiàn)在房子對于普通人來說還是家里最重要的經(jīng)濟投入，房價一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機，房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點。對于房產證上沒有自己名字的婚姻當事人，內心會非常不安。

3、從平常辦事的效率來說

如果房產證上是兩個人的名字，有時候涉及貸款，辦理手續(xù)，兩個許耀兩個人同時去辦理。但房產證上是一個人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個人就可以了。增加了辦事的便利性。至于房產證上是寫兩個人的名字，還是一個人的名字，還是取決于婚姻中的當事人雙方。不過要注意不傷及夫妻感情。

文章已經(jīng)給大家詳細闡釋了關于房產證上去掉一個人的名字要錢嗎以及房產證寫夫妻名字利弊有哪些的內容了，希望可以對大家有所幫助，我們大家在辦理房產證的時候，如果想要寫夫妻兩個人的名字，那么一定要了解清楚這樣做的利弊。