簽訂裝修合同要注意什么事，謹防裝修合同中的欺詐內(nèi)

裝修不但會對以后的生活產(chǎn)生深遠的影響,而且還要耗費大量的資金,因此把握好裝修合同,既能對裝修質(zhì)量給予保障,還可以合理地使用我們有限的資金。那么裝修合同要注意什么呢?下面我們就來了解一下裝修合同的有關注意事項吧。

簽訂裝修合同要注意什么事

1、注意公司的名稱。合同上有關承包方的名稱應當與裝修公司營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致,要謹防一些不法經(jīng)營者“借殼生蛋”，對于合同中需要雙方商議一致后填寫的項目,盡量不要遺漏;合同簽字之后,須加蓋裝修公司的公章。

2、注意設計圖紙。很多家裝糾紛都反映在對工程項目的理解上,因此簽合同時,應盡量把圖紙準備齊全,雙方對裝修的設計應該有一致的理解,沒有實質(zhì)性的分歧,在意見上要取得一致,以免出現(xiàn)不必要的麻煩。

3、注意資金預算。簽裝修合同前,應該先約定好預算與結算的浮動比例。這一步驟重要,這幾乎決定著我們在裝修完后需要支付多少錢。只有定好了浮動比例,才會杜絕一些不良公司私自增加裝修費用的情況,才能保證不會受騙。

4、注意內(nèi)容細節(jié)。雙方對于裝修合同的內(nèi)容,包括施工期限、合同標的、施工項目等的變更,都應當以書面形式予以確定;對于作為合同附件的施工主材料報價單,應當盡量具體、明確,列出相關情況。

5、注意對雙方的約束。雙方的權利與義務必須明確,這樣才會在施工過程當中減少糾紛。尤其注意施工設備的損壞、噪音、環(huán)保性能等是否列于其中。

謹防裝修合同中的欺詐內(nèi)容

目前裝修合同中比較普遍的欺詐內(nèi)容主要集中在粉刷工程、墻、地磚工程、水,電工程故意少算面積、長度來達到總體報價低的目的。比如在簽訂家裝合同時,很多裝修公司雖然啟用了官方提供的示范文本合同,但大都將不利于公司的條款替換后重新復印,而這些被替換的條款很可能就是霸王條款。就是為了給后來的增項收費埋下“伏筆”,如合同中“按實際發(fā)生計算”等模糊條款,常使消費者吃啞巴虧。

家裝合同中的欺詐還體現(xiàn)在報價方面，報價時,單價高,實際工程量少,整體報價看上去低,同時為了避免以后讓業(yè)主無話可說,還在報價上寫上根據(jù)實際工程量增減。實際結算時,往往工程量要比預算多得多,而單價又不可能改變,只好業(yè)主只能是啞巴吃黃蓮，有苦說不出了，這就是裝修合同中較為普遍的故意少報工程量,同時又增加單價的欺詐內(nèi)容。

簽定裝修合同是每位業(yè)主在挑選裝修公司時都要面臨的程序,而相當?shù)臉I(yè)主對裝修合同的細節(jié)是不大熟悉的,很容易被一些不良的裝修公司欺騙,這就要求我們在簽定裝修合同之前,認真地了解一番裝修合同的注意事項,明白裝修合同要注意什么。 ? ?