機場周圍房子升值潛力大不大？辦理住房貸款的方式有哪些？

很多人現(xiàn)在都看中了出行較為方便的住房，尤其是像北京上海這些大城市，地鐵方便出行快，所以有些靠近地鐵的住房擁有很高的空間，可在機場周邊的住房不同，最近兩年，靠機場的住房確實也有一定數(shù)量的提升，但他是否具備潛力，還真不好說，那么機場周圍房子潛力大不大？辦理住房貸款的方式有哪些？

機場周圍房子潛力大不大？

1、其實機場附近的房子甚至潛力并不是特別的大，雖然說距離機場比較近，但是噪音同樣也是非常大的，因為大家都知道飛機在起飛的時候會有很大的噪音，如果住在機場附近肯定是會影響到我們?nèi)粘５男菹⒌?，事實上在日常生活當中很少有人愿意在機場附近買房的。如果大家想要買房，那么可以考慮在地鐵周邊買房或者是在車站周邊買房，一般這種房子將來肯定是有一些潛力的。

2、靠近機場附近的房子倒沒有什么太大的空間，要知道機場附近的噪音其實是比較大的，住在這邊可能會影響到你的起居生活，像一些睡眠比較淺的人，可能晚上都會因為飛機的噪音而睡不著。

辦理住房貸款的方式有哪些？

1、辦理住房貸款的方式有住房公積金貸款：住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費減半。

2、辦理住房貸款的方式有商業(yè)貸款：商業(yè)貸款也就是銀行按揭貸款。在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30％，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。

3、辦理住房貸款的方式有組合貸款：個人住房組合貸款，住房公積金管理核心可以發(fā)放的公積金貸款，較高限額一般為10－29萬元，如果購房款高于這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

了解了機場周圍房子潛力大不大？辦理住房貸款的方式有哪些的問題情況，機場周邊的住房肯定會有一定的空間，但這也要看機場的位置，大多數(shù)機場距離市中心都很偏，像這種的住房，可能性肯定不會大很多，但是若便利條件非常好，也保不齊，會在未來一段時間里有價格提升，這都說不準。