涼山公租房買賣政策

? ? 涼山公租房買賣政策：依據《涼山市公共租賃住房管理暫行辦法》及《涼山市公共租賃住房管理實施細則》： 租賃合同期滿，承租人應退出公共租賃住房；需要續(xù)租的，應在租賃合同期滿3個月前提出申請，經審核符合條件的，重新簽訂租賃合同，并對原承租住房享有優(yōu)先權。?? ? 涼山公租房買賣政策（一）承租人在租賃5年期滿后，可挑選申請購買居住的公共租賃住房。?? ? 涼山公租房買賣政策（二）公共租賃住房出售價格以綜合造價為基準，具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公布。?? ? 涼山公租房買賣政策（三）購買公共租賃住房，可挑選一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規(guī)定交納租金。?? ? 涼山公租房買賣政策（四）購買的公共租賃住房可以繼承、抵押，不得進行出租、轉讓、贈予等市場交易。抵押值不得高于住房購買原值的70%。?? ? 購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區(qū)獲得其他住房，且達到政府公布的主城區(qū)人均住房建筑面積標準的，或因特殊原因需要轉讓以及抵押處置時，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利息。