住房產(chǎn)權(quán)可以加名嗎

房產(chǎn)證上是可以加名字的，在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講就是增加住房的共有權(quán)人。如果是無(wú)貸款房產(chǎn)證加配偶名字的話，需要帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)及其復(fù)印件，去住房交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請(qǐng)求增加共有人的申請(qǐng)。

房產(chǎn)證加名字的手續(xù)

1、要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更(需征得貸款銀行同意)。其中所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。

2、要交辦理所需要的費(fèi)用：除了第一種情況里說(shuō)的少量工本費(fèi)外，如果是公積金貸款，還需要另外加100元費(fèi)用；如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用。

3、那其他的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣。那如房子是有房產(chǎn)證沒(méi)有貸款的加名字的手續(xù)會(huì)比較簡(jiǎn)單，帶好結(jié)婚證、身份證戶口本以及房產(chǎn)證正本及復(fù)印件去住房所在地區(qū)的房管所辦理就可以了，可以先到到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，然后憑借工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口按照流程辦理就可以了。

4、如房子是有房貸的，想要在房產(chǎn)證上加名字首先要去銀行辦理抵押變更手續(xù)，因?yàn)榧由厦忠院筚J款人也會(huì)做出相應(yīng)的調(diào)整，具體事宜還是要咨詢貸款的銀行。等到銀行的變更手續(xù)辦理完成就可以帶著結(jié)婚證、房產(chǎn)證等證件去房管所辦理相應(yīng)的手續(xù)了。但是貸款辦理加名字可能會(huì)有一些費(fèi)用。

5、要注意的是，如果房子沒(méi)有房產(chǎn)證只是房票子之類的是沒(méi)有辦法添加名字的。如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，將視為住房買賣，房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多。