買房搖號的政策規(guī)定有哪些

1、上海

2017年5月4日，上海市住建委下發(fā)《關于進一步加強本市房地產市場監(jiān)管 規(guī)范商品住房預銷售行為的通知》，明確要求新開盤商品住房采取由公證機構主持的搖號方式公開銷售;嚴格落實購房實名制;不得以任何名義收取價外價。

2、南京

2017年5月13日南京市發(fā)布了《關于進一步加強房地產市場調控的通知》和《南京市新建商品住房公證搖號銷售規(guī)則》。其中規(guī)定，房地產開發(fā)公司及其委托的代理銷售機構應采用由公證機構主持的公開搖號方式公開銷售商品住房。

3、長沙

據長沙市住建委網站2017年10月27日消息，長沙市住建委發(fā)布了關于印發(fā)《長沙市限購區(qū)域內新建商品住房銷售搖號具體操作程序》的通知，通知稱，自公布之日起，長沙市限購區(qū)域范圍內所有新建商品住房項目，凡累積購房客戶大于可供房源的項目，應采取公開搖號方式銷售商品住房。

通知顯示，開發(fā)公司在辦理商品房預售許可后，應拿出公示后的準售房源進行搖號銷售，于搖號3日前在銷售現場(售樓部)發(fā)布搖號公告。

搖號結束后，購房人依照排序名單依次選房，并當場簽訂認購書。選房結束后，編制《購房名冊》。該購房名冊和對應的認購書報送市住房交易管理中心。部分因放棄選房或未通過購房資格審核而空出的房源，依照候補名單按序替補。

4、成都

2017年11月16日，成都市城鄉(xiāng)房產管理局與成都市司法局發(fā)布《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的通知》，通知規(guī)定，成都市新取得預售許可或現售備案的商品住房，開盤銷售全部實施公證搖號排序選房。

按照《通知》要求，房地產開發(fā)公司在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，按照一房一價，一次性面向社會公開全部準售房源;房產行政主管部門將對購房人信息進行復核，具備購房資格的購房人信息方可導入搖號系統;開發(fā)商開盤銷售前3日發(fā)布搖號公告，同時公示導入搖號系統的《登記購房人名冊》。

5、武漢

3月15日,武漢市房管局發(fā)布《武漢市剛需人群首次購買新建商品住房優(yōu)先選房操作規(guī)程(試行)》征求意見稿。文件中明確規(guī)定在武漢市無自住房、符合住房限購政策規(guī)定且此次購房前3年內無住房交易記錄為剛需購房家庭,可享受優(yōu)先挑選1套新建商品住房。

6、杭州

2018月3月28日，浙江省杭州住保房管局在其官方網站上發(fā)布消息，表示將對新房銷售采取公開搖號全程公證的方式，以打擊炒賣房號、捆綁搭售等違規(guī)行為。