文章摘要： 按揭住房可以貸款。按揭住房貸款需要滿足一些條件，包括：貸款人應(yīng)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間；有穩(wěn)定的收入并具有還貸能力；有同售房單位簽訂的《商品房買賣合同》；同意以房產(chǎn)抵押，并辦理房產(chǎn)抵押登記和房產(chǎn)保險。住房
按揭住房可以貸款。按揭住房貸款需要滿足一些條件，包括：貸款人應(yīng)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間；有穩(wěn)定的收入并具有還貸能力；有同售房單位簽訂的《商品房買賣合同》；同意以房產(chǎn)抵押，并辦理房產(chǎn)抵押登記和房產(chǎn)保險。
1、準(zhǔn)備材料：
首先，把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水等準(zhǔn)備好。
2、住房評估：
帶著身份證明、房權(quán)證到評估公司對抵押住房申請評估，這里注意一點，銀行都有自己指定的評估公司;評估公司受理后出具評估報告。
3、申請貸款：
帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水、評估報告到銀行申請貸款，簽訂借款合同。
4、銀行批準(zhǔn)：
銀行受理后，核實材料真?zhèn)?，到?jīng)營場所實地查看，報上級銀行批準(zhǔn)，上級行核實后批準(zhǔn)貸款。
5、抵押登記：
帶著身份證、借款合同、房權(quán)證到房管部門申請抵押，房管部門受理后辦理抵押登記，出具他項權(quán)利證書，帶著他項權(quán)利證書到銀行取走貸款。
按揭住房可以貸款嗎
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