農(nóng)村宅基地怎么過戶?

　　1、正規(guī)轉(zhuǎn)讓的宅基地可以過戶

　　正規(guī)轉(zhuǎn)讓是指符合當(dāng)?shù)卣剞D(zhuǎn)讓條件的，除了部分宅基地改革試點地之外，其他地區(qū)合法的宅基地轉(zhuǎn)讓僅限于村集體內(nèi)部，且轉(zhuǎn)讓對象得符合當(dāng)?shù)氐恼厣暾垪l件。這種情況自然可以過戶。不過，此時宅基地受讓人需要按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地基準(zhǔn)地價一次性繳納宅基地有償使用費給村集體經(jīng)，然后獲得其開具的收據(jù)，之后攜帶好過戶資料辦理過戶登記手續(xù)即可。

　　2、通過贈與獲得的宅基地可以過戶

　　這中宅基地過戶情況在法律上是得到支持的，不過嚴(yán)格來講是要召開村民代表大會獲得村集體成員以及村委會的同意才行。

　　3、通過合法繼承農(nóng)房獲得的宅基地可以過戶

　　宅基地作為集體財產(chǎn)不可繼承，但是地面上的農(nóng)房時農(nóng)民的私人財產(chǎn)是可以繼承的，在“房地一體”原則下，通過合法繼承農(nóng)房獲得的宅基地可以過戶，前提是該繼承人得符合村里的宅基地申請條件，否則不可實現(xiàn)宅基地過戶。