萬(wàn)科紫臺(tái)屬于哪個(gè)檔次 購(gòu)房合同應(yīng)該怎么樣貸款好

其實(shí)很多購(gòu)房者對(duì)環(huán)境的要求都是非常高的，雖然說(shuō)自己的資金可能不太充裕，但是如果住房的質(zhì)量很低，裝修的水平無(wú)法達(dá)標(biāo)，可能再便宜也不會(huì)買(mǎi)。大家可以看看萬(wàn)科紫臺(tái)屬于哪個(gè)檔次，了解不同房產(chǎn)商的等級(jí)以及裝飾的方法、注意事項(xiàng)等等，而且要判斷購(gòu)房合同應(yīng)該怎么樣貸款好。

萬(wàn)科紫臺(tái)屬于哪個(gè)檔次

萬(wàn)科紫臺(tái)是比較高級(jí)的層次，太原萬(wàn)科紫臺(tái)由太原寶佳萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，又名寶佳萬(wàn)科紫臺(tái)，位于長(zhǎng)風(fēng)東街與雙塔南路交匯處西南角，規(guī)劃總占地：9.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積33.5萬(wàn)平方米。小區(qū)內(nèi)共18棟住宅樓及一棟公寓樓，一座會(huì)所，一條400米長(zhǎng)的商業(yè)街、與北大附幼合作的配置10個(gè)班級(jí)的小區(qū)幼兒園。

購(gòu)房合同應(yīng)該怎么樣貸款好

1、了解住房貸款的條件：住房貸款是需要一定的條件，在購(gòu)房前就得了解清楚，比如：貸款人的年齡要在18－60周歲內(nèi)，具有穩(wěn)定職業(yè)和收入、借款人的年齡加貸款年限不應(yīng)高于70歲、滿足一定的首付等等。滿足這些條件后，再開(kāi)始辦理買(mǎi)房手續(xù)。

2、一手房的貸款：一手房的貸款手續(xù)相對(duì)比較簡(jiǎn)單些，與開(kāi)發(fā)商簽定《購(gòu)房合同》，付首付、然后辦理貸款手續(xù)，在以后房產(chǎn)證辦好后，開(kāi)發(fā)商會(huì)直接將房產(chǎn)證交銀行抵押，房產(chǎn)證最終會(huì)保管于房管局，待貸款全部還清后，自己才能拿到房產(chǎn)證。

3、二手房貸款：二手房的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)有些煩，而且有交了錢(qián)沒(méi)有拿到房子的欺詐現(xiàn)象，所以要格外當(dāng)心。需值得注意的是，二手房需先辦理房產(chǎn)證、過(guò)戶后，才可以貸款。過(guò)戶后，可去銀行辦理抵押貸款，辦理時(shí)需提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、《購(gòu)房合同》、收入證明、結(jié)婚證等材料，只有《購(gòu)房合同》肯定是不夠的。

4、利用公積金貸款：如果單位交了公積金，那就盡量利用公積金貸款，這個(gè)可向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請(qǐng)，如果條件符合，那就非常方便啦！至少可以省掉一半的利息，還能用每月的公積金沖貸款。如果公積金的貸款不夠，還可以另外再申請(qǐng)商業(yè)貸款。

5、謹(jǐn)防假合同：在誠(chéng)信的社會(huì)里，一些欺詐行為仍然不時(shí)產(chǎn)生，在簽定《購(gòu)房合同》時(shí)，一定要謹(jǐn)防假合同、虛假合同，一些住房即使簽了《購(gòu)房合同》也是不可買(mǎi)賣(mài)的，比如住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證和土地使用證分離的、一些拆遷房未買(mǎi)年限的、產(chǎn)權(quán)不清晰的；《購(gòu)房合同》一定要有夫妻雙方的共同簽字，否則，一方在另一方不知情的情況下簽定了，會(huì)引起法律糾紛，非常麻煩。

上面所介紹的就是萬(wàn)科紫臺(tái)屬于哪個(gè)檔次，希望大家在購(gòu)房的時(shí)候，都能了解一些基本的問(wèn)題，包括購(gòu)房合同的鑒定以及貸款的過(guò)程、各種利率的對(duì)比等等。而且也要特別重視購(gòu)房合同應(yīng)該怎么樣貸款好。畢竟有一些貸款的額度是比較高的，但是利率也非常高，不可夠太值得大家去挑選。