房貸增加還款人要了解什么

1、受理時間：法定工作時間

2、受理條件：貸款前單身，現(xiàn)增加配偶：借款人、配偶本人持身份證、戶口本、結(jié)婚證原件各一份及復印件一份同時到原貸款網(wǎng)點辦理。

3、增加同戶的父母或子女為共同還款人的：借款人、同戶的直系親屬本人持身份證、戶口本原件各一份及復印件一份同時到原貸款網(wǎng)點辦理。注意事項：申請人已使用過住房公積金，如借款人貸款時的比例不高于購房總價的50%，可以添加;貸款比例高于50%的，不可以添加。

房貸共同還款人利弊

1、房產(chǎn)證上寫你一個名字，他為擔保方，如果寫你們倆名字，房子的所有權(quán)就是你們共同所有的了.

2、房產(chǎn)證上寫他的名字.以后他買房當然是二套房，對他買房要是按揭有點影響(銀行貸款利息)

3、共同還款人解除，當然要貸款還清，如果你提前手上有20w，就提前去銀行還調(diào)，后期的利息就沒有了，如果把他名字加上，以后改成你一個的名字，還要他的同意，要到當?shù)胤抗芫肿鰴?quán)屬變更，(這樣情況算一半過戶了)。

4、共同還款人一般是借款人同戶口下的直屬親戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有經(jīng)濟來往公司和公司法人的股東們等……與擔保人相似但又不同于擔保人。它可以在不經(jīng)過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人。