新版?zhèn)€人征信對買房有哪些影響?

負(fù)債體現(xiàn)

新版?zhèn)€人征信規(guī)定夫妻雙方作為共同借款人，二方征信均體現(xiàn)負(fù)債。也就是說今后夫妻雙方買的房子，離婚后，非主貸人再次買房屬于有房有貸，首付80%，離婚無法獲得低首付買房。

分期細(xì)化

新版征信會體現(xiàn)分期時間和分期金額，比老版更加細(xì)化。以前只體現(xiàn)名目，不體現(xiàn)個人負(fù)債，但新版體現(xiàn)個人負(fù)債，對買房的人來說，申請房貸會更難，可能需要更多的流水來抵消負(fù)債。

征信報(bào)告時間延長

據(jù)說，新版?zhèn)€人征信報(bào)告時間會保留5年，對不良的記錄一直會體現(xiàn)，這對購房者來說，要買房貸款申請影響很大。

個人信息記錄

新版將會完整的展示個人學(xué)歷信息、就業(yè)信息、電子郵箱信息、通訊地址、戶口地址、所有個人手機(jī)號、以及配偶信息等等。這對買房貸款時也是有影響的，如果不良信息將很難貸款買房!

征信記錄

新版征信記錄會更全面化，老版只體現(xiàn)出房貸、銀行卡之類，但新版不僅會體現(xiàn)借貸信息，還會降電信業(yè)務(wù)、水電繳費(fèi)、行政處罰或獎勵等等信息記錄。這些都能體現(xiàn)出個人征信是否良好，如有其他不良體現(xiàn)，貸款買房只怕難上加難。

以上這五點(diǎn)都是新版?zhèn)€人征信直接對買房貸款有影響的幾點(diǎn)，因此有打算買房的朋友們一定要注意了，這些信息對你買房貸款都是有直接影響的，千萬要注意，不可大意。

?