夫妻房產(chǎn)過戶去哪里辦理

夫妻雙方需要帶著身份證、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，不需要交稅。如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權人變更為配偶的名字;如果是商品房，經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。

夫妻過戶房產(chǎn)要交多少錢

1、其實夫妻過戶房產(chǎn)需要交納的費用并不是很多，因為兩人現(xiàn)在婚姻關系是處于存續(xù)期間，所以這套房子屬于夫妻兩人共同財產(chǎn)，這種情況在辦理過戶手續(xù)時只需要交納幾十元的登記費就行了。

2、還要看一下房子的性質(zhì)是什么，如果是住宅性質(zhì)的房子，那么交納的費用就比較低，差不多80元到100元左右;如果房子性質(zhì)是商鋪，那么交納的費用相對來說高一些，差不多是600元左右。

綜上所述，以上這些就是小編為大家介紹的夫妻過戶房產(chǎn)要交多少錢的相關內(nèi)容介紹，這么看來并不是很高，如果等到領取結婚證再辦理過戶手續(xù)，這時因為之間沒有任何關系，所以交納的費用就比較高。

夫妻過戶房產(chǎn)需要什么手續(xù)

1、夫妻兩人在過戶房產(chǎn)的時候，肯定要按照交易流程和手續(xù)來操辦的，當然作為夫妻兩人來說先要提出申請，還需要提前準備好相應材料，比如夫妻兩人的身份證，戶口本，結婚證，另外還要帶上房產(chǎn)證，然后到房產(chǎn)交易中心那邊找工作人員受理。

2、將所有材料提交給工作人員之后，他們會對產(chǎn)權包括個人資料進行審核，要到實地去調(diào)查情況并且進行上報，在這個期間大家需要等一段時間，因為要等審核看是否可以通過。

3、如果沒有問題，那工作人員就會給大家辦理相關手續(xù)，另外在辦理房產(chǎn)過戶的時候，要交納相應稅費，交納好之后，差不多在等15個工作日到20個工作日左右領取新的房產(chǎn)證。