房貸要求買(mǎi)保險(xiǎn)能退嗎

房貸要求買(mǎi)保險(xiǎn)能退。在辦理銀行房貸時(shí)，如果銀行要求客戶(hù)辦理保險(xiǎn)，說(shuō)是利率有折扣優(yōu)惠的話(huà)，那辦理的這個(gè)保險(xiǎn)等房貸放款之后是可以去申請(qǐng)退保的。

其實(shí)在辦理房貸的時(shí)候，借款人就可以直接拒絕，沒(méi)必要等到辦了房貸之后再退，銀行也不一定會(huì)因?yàn)榭蛻?hù)不辦理保險(xiǎn)就不放貸。因?yàn)楸旧磴y行也不可強(qiáng)制捆綁銷(xiāo)售，銀監(jiān)會(huì)有明確的“七不準(zhǔn)、四公開(kāi)”規(guī)定，其中就包括有：不準(zhǔn)借貸搭售(強(qiáng)制捆綁搭售理財(cái)、保險(xiǎn)、基金等產(chǎn)品)。

當(dāng)然，如果銀行讓客戶(hù)辦理的是個(gè)人住房抵押綜合保險(xiǎn)(個(gè)人抵押貸款住房綜合保險(xiǎn))，那借款人沒(méi)必要退。因?yàn)檫@個(gè)保險(xiǎn)是銀行為了防范房貸風(fēng)險(xiǎn)而要求借款人購(gòu)買(mǎi)的。主要是當(dāng)借款人遭受意外造成無(wú)法償還房貸時(shí)，承保的保險(xiǎn)公司可以承擔(dān)剩余貸款的全部或部分還款責(zé)任。

貸款買(mǎi)房銀行貸款沒(méi)下來(lái)怎么辦?

申請(qǐng)房貸，若是貸款沒(méi)下來(lái)，被銀行給拒了，客戶(hù)可以先聯(lián)系經(jīng)辦銀行的工作人員咨詢(xún)一下為什么被拒，好解決存在的問(wèn)題。

如果只是資料出了問(wèn)題，比如提供的信息與實(shí)際不符，或者是提供的資料信息不足，那客戶(hù)可以整理好準(zhǔn)確完善的資料重新再進(jìn)行申請(qǐng)。而若是因?yàn)殂y行流水、負(fù)債方面的問(wèn)題，那客戶(hù)可以想辦法減輕負(fù)債，準(zhǔn)備更充足的財(cái)力收入資料給銀行，再次提出申請(qǐng)。

客戶(hù)再申的時(shí)候也可以嘗試增加首付款、減少貸款金額，沒(méi)準(zhǔn)銀行就能審批通過(guò)了。必要時(shí)也可以找個(gè)資信良好的人給自己的貸款做擔(dān)保。當(dāng)然，客戶(hù)也可以挑選另外換一家銀行進(jìn)行申請(qǐng)。

若是因?yàn)樽约旱男庞貌缓?，短期?nèi)實(shí)在申請(qǐng)不到，客戶(hù)還可以挑選聯(lián)系房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)退房、終止購(gòu)房協(xié)議、退回首付款。而若是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的問(wèn)題才造成辦不下貸款的話(huà)，那客戶(hù)還可以要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)利息損失。