交房不在家可以延期收嗎

購房者在面對交房不在家的情況可商議延期，但需留意合同規(guī)定避免違約。新房交房驗房時，務(wù)必核實面積、檢驗樓層高度與門窗質(zhì)量，以及地面、墻面是否存在空鼓，確保住房質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

交房不在家可以延期收，如果購房者因為某些原因無法按時收房，可以與開發(fā)商商議延遲收房。但是要注意的是，如果購房合同中有明確規(guī)定收房時間，且購房者未按照合同規(guī)定的時間收房，那么可能會被視為違約行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

新房交房驗房注意事項

1、注意核實住房面積

在簽訂購房合同的時候，內(nèi)容中都會有明確的面積大小，業(yè)主在驗房收房的時候，一定要用工具測量相應(yīng)的面積大小，不一定要一模一樣，但按照規(guī)定，偏差不得大雨百分之三，否則業(yè)主有權(quán)不交房。

2、注意檢驗樓層高度

據(jù)專業(yè)人員介紹，普通商品房的樓層高度，一般是在2.8米左右，實際樓層高度，至少要在2.6米以上，否則業(yè)主可以不交房。另外，在測量樓層高度的時候，可以多找?guī)滋庍M行測量，這樣還能檢驗地面是否平整。

3、注意檢驗門窗質(zhì)量

一般新房交房的時候，門窗都是安裝好的，業(yè)主需要檢驗門窗安裝是否堅固，是否有明顯的破損或者婁莊，否則必須要求開發(fā)商整改。注意因為建筑外觀是需要審批的，窗戶作為外墻的一部分，沒有特殊情況不可更換，所以驗收一定要確保質(zhì)量合格。

4、注意檢驗地面、墻面質(zhì)量

現(xiàn)在很多商品房在交房的時候，只是一個空殼子，所以業(yè)主容易忽略地面和墻面的施工情況，這樣容易給后續(xù)帶來非常多不要的麻煩。注意在驗收房的時候，一定要敲一敲地面、墻面，若聲音悶悶的，說明有空鼓，必須標(biāo)記出來，裝修時要著重處理。如果空鼓情況嚴(yán)重，需要求開發(fā)商返工。