保利置業(yè)和保利地產(chǎn)的區(qū)別

首先保利地產(chǎn)也被稱作是保利房地產(chǎn)股份有限公司，它是屬于保利集團(tuán)的子公司之一，后被保利集團(tuán)收購部分股份并在香港上市。其次保利置業(yè)是作為保利投資有限公司的子公司。因此，保利地產(chǎn)是直屬于保利集團(tuán)，而保利置業(yè)是屬于保利香港投資公司，再屬于保利集團(tuán)。

房地產(chǎn)公司等級承擔(dān)義務(wù)范圍是什么

一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)公司承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制。

二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)公司可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)公司可以承擔(dān)建筑面積20萬平方米以下(含20萬平方米)的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

四級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)公司可以承擔(dān)建筑面積10萬平方米以下(含10萬平方米)的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

注冊資金800萬元(含800萬元)以上、技術(shù)人員數(shù)量符合三級資質(zhì)的暫定資質(zhì)與三級資質(zhì)可承擔(dān)的開發(fā)規(guī)模相適應(yīng)，注冊資金在800萬元以下、200萬元以上的暫定資質(zhì)與四級資質(zhì)可承擔(dān)的開發(fā)規(guī)模相適應(yīng)。 各資質(zhì)等級公司應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得越級承擔(dān)任務(wù)。

房地產(chǎn)開發(fā)公司同時(shí)正在建設(shè)兩個(gè)以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，項(xiàng)目總投資為正在建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資額的總和。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金與項(xiàng)目總投資的比例不得低于35%;低于35%的，必須追加項(xiàng)目資本金。

房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)實(shí)行年檢制度。年檢時(shí)間定在每年的3-6月。取得《資質(zhì)證書》滿1年的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)申報(bào)資質(zhì)年檢。