在銀行有貸款還可以貸款買房嗎 抵押貸款的流程是什么

如果想要貸款買房，可以通過多種方式，但很多人都會考慮銀行貸款買房的方法，不過還不了解具體的條件和所需提供的資料。所以有時候很擔(dān)心自己申請很長時間，但是也沒有任何效果。下面的介紹內(nèi)容是在銀行有貸款還可以貸款買房嗎以及抵押貸款的流程是什么，希望大家都可以找到適合自己的房源，也不會花很多費用。

在銀行有貸款還可以貸款買房嗎

銀行有貸款沒有還清是可以再申請貸款買房的。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款買房。個人貸款是否還清對個人再次申請貸款買房沒有什么影響。

1、買房是套或第二套可以貸款，第二套首付款50％，利率享受不到優(yōu)惠。如果原有貸款是其他貸款，沒還上，那就貸不到款了，第2套房可以，第3套的話國家剛給停了，這就要看當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況了。

2、按揭買房需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；購房協(xié)議書正本；房價20％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

抵押貸款的流程是什么

1、兩方簽定按揭房住房（或預(yù)售房）買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，也不要交首期，訂金這就看你和前手談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請，有些銀行強制你要把首期款放在他那，這點怎么處理就見人見智了期間銀行接納你的申請后，如資料不齊全或不充足會要求你追加提供，一般按揭房貸款審批時間會在2周左右有些銀行會在你申請貸款時會要求你辦信用卡、理財之類的，盡可能的能推就推，那些可能是吸錢的陷井。

3、當(dāng)銀行審批通過后（是同意你的重慶按揭房貸款申請，不是同意給你放款），這時你就要注意了，你要問清銀行經(jīng)辦人員，你的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給你放款，至少大概給個時間，確定后，你就可以去辦理。

4、與銀行簽定貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押保險。簽定貸款合同時，要看清楚里面的條款，因為銀行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

上面的內(nèi)容就是關(guān)于在銀行有貸款還可以貸款買房嗎及抵押貸款的流程是什么，如果大家愿意考慮銀行貸款，可多關(guān)心不同的貸款方法和途徑、基本的流程等等。其實抵押貸款是非常普遍的方式，而且很多人也是依靠這樣的方法才能買到房子，但是也存在一定的風(fēng)險，比如個人經(jīng)濟能力不足的情況下會造成還款壓力很大。