商貸轉(zhuǎn)公積金貸要去哪里辦理

要辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸業(yè)務(wù)的話，客戶可以去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理。先去管理中心預(yù)約申請，領(lǐng)取《商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請審批表》進(jìn)行填寫，再帶上表格和相關(guān)資料去商貸行蓋章，提出商轉(zhuǎn)公申請，銀行會進(jìn)行初審。

初審?fù)ㄟ^之后，客戶再帶上個人身份證、蓋好章的轉(zhuǎn)貸申請表、他項權(quán)證復(fù)印件等資料去當(dāng)?shù)毓e金中心，把資料提交給工作人員。

管理中心再次審核通過后，客戶再去受托公積金貸款的銀行進(jìn)行面簽，確定貸款額度、期限、利率、還款方式等等。

然后去商貸行解除貸款關(guān)系，將原商貸余額與轉(zhuǎn)貸為公積金貸款后的差額部分用資金存入轉(zhuǎn)貸銀行開立的存款專戶里，并將公積金貸受托銀行發(fā)放的資金用于提前結(jié)清原商業(yè)貸款。

同時與指定擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，并辦理原商貸房產(chǎn)抵押登記解除手續(xù)，在房管局登記新的轉(zhuǎn)公積金貸款住房抵押手續(xù)。注意之后還要按照與公積金貸受托銀行簽訂的合同上約定的還款計劃每月按時還款，直至公積金貸全部還清。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件要求

1、借款人在公積金貸款申請地工作，并且申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài) 。

2、申請人或共同申請人所在單位需要按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿12個月含12個月以上 。

3、申請人需要提供中心認(rèn)可的貸款保證方式 。

4、申請人需要具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力 。

5、申請人及共同申請人含配偶除了申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外，沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。

6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《住房所有權(quán)證》或《住房預(yù)告登記證明》已經(jīng)辦出并能辦理抵押登記手續(xù) 。

7、組合貸款不可申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄。

9、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款 。