想要精裝房住得舒心，這樣驗收才不會出錯！

與毛坯房相比，精裝修房在交房前，就已經完成了各個區(qū)域的裝修工作，為業(yè)主帶來了很大的方便，符合現代人快節(jié)奏的生活，因此，不少業(yè)主在購房時，會挑挑選買精裝修房。但有的精裝修房的裝修質量存在很大的問題，如果業(yè)主放松了警惕，入住后往往會發(fā)生很多的麻煩。因此，想要精裝修房住得舒心，驗收工作就一定要做好。

一、整體結構

精裝修房驗收前，首先要查看住房的整體結構與合同里描述的是否一致，如果出現差異，首先要判斷出是否是結構上的問題，如果是結構上的問題，在入住前一定要向開發(fā)商提出，如果是非結構的問題，在交接時一定要做好相關的書面記錄。此外，在驗收住房的整體結構時，住房、門窗的朝向以及住房的、面積等，也是我們不可忽視的地方。

二、電路驗收

驗收家居的電路時，需要使用萬用表或是驗電插座來檢測各個區(qū)域的插座是否都正常通電。觀察每個燈具是否都能正常地點亮，且要注意控制每個燈具的開關位置是否可以符合日常的使用習慣。除了強電部分，家居中的弱電也都要可以正常接通。電箱的位置不可太隱蔽，這樣可以方便日常的檢驗和維修，同時，還要注意電表的示數是否合理。

三、水路驗收

注意檢驗家居的上下水管道是否通暢，給水時要流暢，排水時要迅速，地面不可存有積水，確保地漏為整個地面的低點。窗戶以及室外門的邊緣要裝有防水條，避免雨天雨水進入家中。如果衛(wèi)生間有淋浴房，淋浴房的底部和連接墻面的縫隙處也要安裝好防水條，使衛(wèi)生間可以做到真正的干濕分區(qū)。

四、墻面、地面驗收

墻面不管是涂刷乳膠漆，還是鋪貼瓷磚、壁紙，都要注意是否存在空鼓，有小皮錘敲擊墻面，就可以從回聲中作出判斷。此外，還要注意墻面是否有裂縫，瓷磚、壁紙是否有破損等。地面不管是鋪設木地板還是鋪貼瓷磚，也都要注意空鼓現象是否存在，且還要注意查看整個平面的平整度。

五、煤氣管道驗收

驗收家居煤氣管道時，首先要注意所使用的煤氣設備是否為正規(guī)廠家的質量有保證的產品，此外，還要注意這些設備的連接是否緊密，如果運行時可以明顯聞到異味，那么一定要反饋給開發(fā)商，并請專業(yè)的安裝人員進行煤氣管道的檢修。為了可以及時地發(fā)現煤氣異樣且可以方便維修，煤氣管道一般都是走的明管。

六、門窗驗收

在查看家居中的門窗時，首先要注意門窗的安裝是否端正，要確保整體的美觀度。門窗上的把手、鎖具等五金配件的安裝要堅固，此外，門窗在運行時要足夠靈活，開啟、關閉也都不可產生阻塞感。