房貸可以提前還款嗎?

房貸可以提前還款。一般來說，可以挑選提前全部還款，或是挑選提前部分還款。

在一些城市房價較高，貸款額度較大，很少有人能一次全部還清，因此多數(shù)人都會挑選部分提前還貸。而部分提前還貸又分為兩種方式：一是縮短貸款年限，月還款額不變;二是減少月還款額，貸款年限不變。

在部分還款的兩種方式中，前者比后者更能省利息，不過有些銀行默認(rèn)的是第二種方式，也就是利息高的那種，之所以這樣做是因?yàn)橘彿咳私坏睦⑸倭耍馕吨y行獲得的收益少了，規(guī)定利息高的能保證銀行的收益。當(dāng)然銀行之間的政策有差異性，在具體執(zhí)行的時候會有不同。

提前還款的流程是什么?

1、還款人要準(zhǔn)備違約金。提前還款要注意看貸款合同中是否有需要交納違約金，算一下違約金是多少，要在去銀行提前還款的時候準(zhǔn)備好這筆違約金。

2、還款人要打電話要向銀行咨詢提前還貸的申請時間以及所需要的證件及資料。

3、還款人根據(jù)銀行的要求提前填好還款申請單。

4、還款人要攜相關(guān)證件到銀行提交還款申請表，并且在柜臺存檔。

提前還房貸會有什么影響?

1、對于銀行來說，銀行的利潤會受損。銀行每年在房貸上貸出去的款就達(dá)幾十億元人民幣，所以，每年貸款人向銀行還的利息對銀行來說都是一筆不菲的收入來源。如果借貸人要提前還清銀行的債務(wù)，那么對銀行來說，一塊到嘴的“肥肉”就不翼而飛了。因此，借貸人提前還貸款會讓銀行損失大筆的利潤來源。

2、提前還款會讓銀行的勞動力成本增加。根據(jù)貸款人與銀行簽署的借貸合同的相關(guān)規(guī)定，銀行會對人員進(jìn)行合理分配。如果有人提前還貸的話，就會造成銀行會臨時派工作人員來處理這些提前還貸的業(yè)務(wù)。這樣務(wù)必會提高銀行的運(yùn)營成本。

3、提前還款會對打亂銀行每年的借貸計劃。銀行每年都會制定資金借貸計劃，并且按照借貸計劃來對銀行的貸款額度進(jìn)行分配。每年按照計劃完成一年規(guī)劃的任務(wù)。但是，一旦有人挑選向銀行申請?zhí)崆斑€款，那么勢必會對銀行的資金借貸計劃產(chǎn)生不小的影響。

以上就是關(guān)于房貸可不可以提前還款相關(guān)的信息，當(dāng)手頭寬裕后，大多數(shù)人都會想著提前把房貸給還上，這樣就沒有一個負(fù)債的壓力。不過提前還款一定要先詢問好銀行的工作人員，另外還建議如果要挑選提前還款的話，最好是一次全部還清。

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