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頂樓業(yè)主的權(quán)利

發(fā)布時(shí)間:2024-07-25 14:50:22 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 頂樓業(yè)主與其他樓層的業(yè)主權(quán)利是一樣的,沒有任何區(qū)別,也沒有優(yōu)先使用樓頂?shù)臋?quán)力。但是住在頂樓還是有非常多好處的。例如私密性好,不容易受到電梯聲音的影響,而且也比較不會(huì)有蚊蟲鼠蟻。再加上頂樓距離樓頂是最近的,比較適宜涼曬,想要上去晨練也是非常不

頂樓業(yè)主與其他樓層的業(yè)主權(quán)利是一樣的,沒有任何區(qū)別,也沒有優(yōu)先使用樓頂?shù)臋?quán)力。但是住在頂樓還是有非常多好處的。例如私密性好,不容易受到電梯聲音的影響,而且也比較不會(huì)有蚊蟲鼠蟻。

再加上頂樓距離樓頂是最近的,比較適宜涼曬,想要上去晨練也是非常不錯(cuò)的,環(huán)境開闊,空氣清新。另外,很多比較高的樓層都會(huì)在頂樓加蓋一層帶氣窗的閣樓,這沒有算在頂樓業(yè)主的面積范圍內(nèi),而且還可以起到防水和隔熱的作用,讓房間的使用率會(huì)更高。

頂樓業(yè)主的權(quán)利

住頂樓有什么缺點(diǎn)

頂樓因?yàn)樵谡麠潣堑淖钌厦妫远湎臒岬娜秉c(diǎn)很明顯。特別是夏天的時(shí)候,整個(gè)屋子像蒸籠一樣。住頂樓還擔(dān)心出行的問題,假設(shè)遇到電梯故障無法運(yùn)行的情況,基本上不用考慮出門了,步行的樓梯太累了。沒有電梯的頂樓,爬樓梯比較辛苦,不適合有老人的家庭。

如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題,首當(dāng)其沖要受害,容易出現(xiàn)滲水、裂縫。隨著時(shí)間越來越長,屋頂?shù)姆浪牧侠匣蛘唛_裂,就可能出現(xiàn)漏水。漏水不僅毀壞裝修,還耗時(shí)耗錢,讓人很難接受。

高層住宅的頂層最怕停電,公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)成本比較多。衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味,因?yàn)橥L(fēng)管在頂上,所有的異味從一樓向上涌。

如果樓頂沒有做過特殊處理的話,不僅要經(jīng)受太陽的直射,而且下雨還容易積水,長期這樣的話,很容易出現(xiàn)墻壁滲水的情況,所以很多頂層的房價(jià)也會(huì)稍微便宜一些。還有,住在頂樓如果出現(xiàn)停電或者停水的話就會(huì)非常麻煩,尤其是樓層高的,如果停電,就非常受影響。

頂樓業(yè)主的權(quán)利

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